Прокуратура города Тулы в связи с обращениями граждан о получении двойных квитанций на оплату коммунальных услуг за июнь 2015 года провела проверку, сообщили ИА «Тульская пресса» в пресс-службе прокуратуры области.
Установлено, что в соответствии с решением УФАС по Тульской области, постановлением администрации г. Тулы МУП МО г. Тула «Ремжилхоз» предоставлена муниципальная преференция в виде права без проведения конкурса осуществлять временное управление многоквартирными домами в количестве 2127 согласно адресному списку к постановлению до дня возникновения в соответствии с ч.7 ст. 162 ЖК РФ обязательств по управлению домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в МКД или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса, но не позднее 31 июля 2015 года.
«В нарушение норм действующего законодательства муниципальным унитарным предприятием МО г. Тула «Ремжилхоз» из адресного списка МКД, переданных по муниципальной преференции, не были исключены многоквартирные дома, собственники помещений в которых с 1 августа реализовали свое право на выбор способа управления МКД и заключили договор управления с управляющей организацией»,- говорится в сообщении.
Отказ в исключении указанных многоквартирных домов из муниципальной преференции мотивировался тем, что для принятия решения о снятии домов с временного управления Предприятие направило в Государственную жилищную инспекцию Тульской области информацию о поступивших от управляющих организаций протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, договоров управления МКД для подтверждения легитимности данных документов.
«Между тем, в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Тульской области, утвержденным постановлением правительства Тульской области, Инспекция вправе проверять правомочность протоколов общих собраний, правомерность заключения договора управления только по заявлениям собственников помещений в МКД»,- говорится в сообщении.
Вследствие этого по отдельным многоквартирным домам гражданам были направлены двойные платежные документы, как от вновь избранной управляющей организации, так и от ОАО «ОЕИРЦ», с которым МУП МО г. Тула «Ремжилхоз» заключен агентский договор на оказание данных услуг, что привело к нарушению жилищных прав граждан на управление многоквартирным домом только одной управляющей организацией, на оплату жилищно-коммунальных услуг, оказанных во исполнение заключенных договоров управления многоквартирными домами с даты, определенной общим собранием собственников помещений в МКД
В связи с этим 10 августа прокуратура Тулы в МУП МО г. Тула «Ремжилхоз» внесла представление с требованием об устранении нарушений жилищного законодательства при направлении жителям города Тулы «двойных» платежных документов по оплате ЖКУ за июнь 2015 года.
В указанном представлении прокурор г. Тулы потребовал устранить выявленные нарушения жилищного законодательства, урегулировав вопрос о сроках начала управления многоквартирными домами, переданными МУП МО г. Тула «Ремжилхоз» по муниципальной преференции, в соответствии с принятыми на общих собраниях собственников помещений в МКД решений о выборе способа управления и управляющей организации с учетом срока начала действия заключенных договоров управления, указанных в договорах.
В этих целях потребовано проанализировать данную ситуацию в отношении каждого многоквартирного дома, переданного МУП МО г .Тула «Ремжилхоз» по муниципальной преференции.
Также потребовано по результатам проведенного анализа в досудебном порядке урегулировать с управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в МКД, ресурсоснабжающими организациями вопрос о взаимозачетах средств, поступивших в МУП МО г. Тула «Ремжилхоз» от населения в качестве платы за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги за май – июль 2015 года по платежным документам, направляемыми ОАО «ОЕИРЦ», исключив предъявление жителям МО г. Тула задолженности по оплате ЖКУ за период осуществления МУП МО г. Тула «Ремжилхоз» временного управления многоквартирными домами по муниципальной преференции в связи с отсутствием на то правовых оснований.
Данная ситуация в сфере ЖКХ в прокуратуре города Тулы оставлена на контроле.
