Кафе «Ласточкино гнездо», расположенное по адресу: г. Тула, Центральный район, ул. Советская (набережная реки Упы) в настоящий момент демонтируется судебными приставами, сообщили ИА «Тульская Пресса» в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области.
Между министерством имущественных и земельных отношений Тульской области на основании решения от 07.04.2010 № 345 был заключен договор аренды земельного участка от 1 мая 2011 года, площадью 1535 кв.м. с ООО «Союз Плюс». Данный договор был заключен на 11 месяцев для размещения временного кафе без права возведения капитальных объектов и государственной регистрации на данные объекты.
В процессе использования земельного участка арендатором фактически были нарушены условия договора, а именно на арендуемом земельном участке возведены объекты обладающие признаками капитальности. Кроме того, арендатором не соблюдались требования по благоустройству территории, также самовольно занят дополнительный земельный участок. Более того, объект расположен в водоохранной зоне.
В связи с этим 12 мая 2012 года министерством в адрес ООО «Союз Плюс» направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка (получено 22.05.2012) с требованием снести (демонтировать) объект, освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи министерству имущественных и земельных отношений Тульской области.
Поскольку требования, содержащиеся в уведомлении, выполнены не были, министерство вынуждено было обратиться в арбитражный суд Тульской области с требованием обязать ООО «Союз Плюс» освободить земельный участок.
Решением арбитражного суда Тульской области от 5 декабря 2012 года ООО «Союз Плюс» предписано в течении 14 дней освободить земельный участок, демонтировав расположенные на нем объекты и передать его министерству имущественных и земельный отношений Тульской области. По результатам обжалования, вышестоящими судебными инстанциями решение арбитражного суда Тульской области оставлено без изменений.
В связи с этим, принимая во внимание неисполнение ООО «Союз Плюс» решения суда по освобождению земельного участка, в настоящее время в рамках возбужденного исполнительного производства службой судебных приставов исполнителей осуществляется демонтаж объектов, который на данный момент расположены на самовольно занятом земельном участке.
Более того, объекты, используемые в настоящее время для эксплуатации временного кафе, учитывая их капитальность, расположены на берегу водного объекта с нарушением водоохранного законодательства.
В дальнейшем вышеуказанный земельный участок планируется использовать для благоустройства в рамках концепции развития набережной.