Проведенной Новомосковской горпрокуратурой Тульской области проверкой установлено, что директором ООО «УК Сервис НС» издан приказ «О порядке расчета и взимания платы за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме с собственников (нанимателей) квартир», сообщили ИА «Тульская пресса» в пресс-службе областной прокуратуры.
Пунктом 1 приказа утвержден Порядок расчета и взимания платы за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме, с собственников (нанимателей) квартир, согласно которого определена формула, по которой рассчитывается количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома:
Вместе с тем, согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
«Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации»,- говорится в сообщении.
Таким образом, формула, по которой определятся количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирного дома и(или) жилого дома, утвержденная вышеуказанным приказом директора ООО «УК Сервис НС» противоречит требованиями федерального законодательства. Кроме того согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В связи с этим горпрокурором в адрес директора ООО «УК Сервис НС» принесен протест с требованием об отмене вышеуказанного приказа. Протест горпрокурора удовлетворен в полном объеме, незаконный приказ отменен.