Прокуратурой Центрального района города Тулы внесены представления в адрес генерального директора ОАО АК «Тулаагропромстрой» Николая Голуба и президента ОАО «СПК Мосэнергострой» об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, сообщили ИА «Тульская пресса» в пресс-службе прокуратуры района.
Прокуратурой проведена проверка соблюдения ОАО АК «Тулаагропромстрой» требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Еловой проезд, д. 10, г. Тула.
«Застройщик ОАО АК «Тулаагропромстрой» осуществляет строительство многоквартирного дома по адресу: Еловой проезд, д. 10, г. Тула, с привлечение денежных средств граждан или дольщиков»,- говорится в сообщении.
Застройщиком заключены с дольщиками типовые договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.
В соответствии с п. 3.1 данного договора застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику объект долевого строительства, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.
Пункт 3.5 данного договора предусматривает, что срок ввода в эксплуатацию квартиры дольщика – IV квартал 2013 года. Передача квартиры дольщику осуществляется в семимесячный срок после утверждения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и исполнения дольщиком своих обязательств по договору.
«В ходе проверки, проведенной прокуратурой района, установлено, что по состоянию на 24 марта 2014 года многоквартирный дом по адресу: г. Тула, проезд Еловой, д. 10, не введен ОАО АК «Тулаагропромстрой» в эксплуатацию, информация дольщикам и предложение об изменении договора, в частности, изменения срока ввода в эксплуатацию МКД в срок не позднее чем за два месяца направлена не была»,- сообщили ИА «Тульская пресса».
Таким образом, нарушение ОАО АК «Тулаагропромстрой» сроков ввода многоквартирного дома по адресу: г. Тула, Еловой проезд, д. 10, в эксплуатацию влечет нарушение гарантированных прав жителей на своевременную передачу квартиры от застройщика.
В целях устранения нарушений, прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в адрес руководства ООО «Тулаагропромстрой». Данное представление находится в стадии рассмотрения.
Аналогичное представление внесено в адрес руководства ОАО «СПК Мосэнергострой». Данное представление находится в стадии рассмотрения.