Управляющая компания ЗАО «Домоуправ» отчиталась на утреннем оперативном совещании о своей деятельности. С докладом выступила и.о. генерального директора компании Людмила Королева.
Она рассказала, что в управлении ЗАО «Доумоуправ» находится 468 жилых домов, расположенных на территории Центрального, Привокзального, Пролетаркского, Советского и Зареченского территориальных округов. Общая территория полезная площади, находящейся в управлении составляет 436 кв. м. В ЗАО «Домоуправ» имеется аварийно-диспетчерская служба, которая осуществляет круглосуточное обслуживание жилищного фонда.
В службе имеется вся необходимая материально-техническая база для устранения аварийной ситуации. Работает телефон Единого call-центра, который более тесно взаимодействует с жителями и оперативнее исполняет заявки. Для удобства жителей на подъездах жилых домов размещены информационные стенды с указанием телефонов, необходимых служб.
ЗАО «Домоуправ» имеет абонентский отдел обслуживания населения, там же для удобства открыт пункт приема коммунальных платежей.
«Управляющая компания осуществляет работу по содержанию и техническому ремонту жилищного фонда. В 2014 году отремонтировано 410 кв. м кровель, 14 подъездов и установлено 17 входных козырьков. Планы ремонта и содержания имущества формируются с учетом первоочередности работ и затрат на их выполнение с участием председателей многоквартрных домов и председателей старших по домам. В 2015 году запланировано выполнение работ на оставшихся 1 тыс. 600 кв. м кровель, 1 тыс. 800 кв. м цоколей и фасадов, 64 подъезда, 32 входных козырька», — озвучила в своем выступлении Людмила Королева.
При подготовке жилых домов к отопительному сезону 2014-15 гг. был выпонен ряд мероприятий по подготовке жилых домов к эксплуатауии в зимних условиях, произведена замена трубопроводов инженерных сетей, восстановление теплоизоляции, ремонт и замена запорный арматуры. Работ по ремонту и восстановлению остекления подъездов, утеплению дверных проемов, установке пружин, ревизии щитков и щитовых.
В зимний период вернулись работы по ручной механической очистке придомовых территорий, подходов к подъезда, входных ступеней, пешеходных дорожек, проездов от снега, при появлении скользкости производится посыпка песко-соляной смесью. В работах по уборке задействованы 65 дворников и 2 единицы техники. Уборочная площадь составляет 722 тыс. кв. м.
Для сбора ТБО жителями дворов, находящихся в Управлении ЗАО «Домоуправ» используется 53 контейнерные площадки, из них расположены на придомовых территориях 20, а 33 муниципальные. Контейнерные площадки, находящиеся на муниципальной территории между администрацией г. Тулы и УК заключены соглашения о временном предоставлении места под складирование ТБО. За период 2014 года от жилых и нежилых помещений вывезено 51,8 тыс. кубометров ТБО, а также дополнительно 663 кубических метра ТБО и КГМ. Жилищными предприятиями осуществлен вывоз 44,8 тыс. кубометров крупногабаритного мусора.
Часть жилого фонда ЗАО «Домоуправ» составляет 70% домов. признынне непригодными для проживания, в том числе до 2015 года постройки, а также являются памятниками архитектуры, предоставляющие историческую ценность. Данные жилые дома не оборудованы центральным отоплением и водоотведением. Несмотря на трудности в содержании и текущем ремонте данных домов ЗАО «Домоуправ» прилагает все усилия для сохранения жилого фонда в состоянии пригодном для проживания жителей.
В связи с началом реализации региональной программы «Капитального ремонта», утвержденной постановлением правительства Тульской области, с собственниками проводится коснультативная работа по вопросам проведения капитального ремонта. также ЗАО «Домоуправ» проводит разъяснительную работу с старшими Советами домов по вопросу капремонта.