Лицензирование деятельности управляющих компаний, а также порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги губернатору Владимиру Груздеву доложила директор департамента ЖКХ Наталья Аникина, сообщает пресс-служба правительства Тульской области.
Наталья Аникина напомнила, что в регионе до процедуры лицензирования в государственной жилищной инспекции Тульской области числилось 152 управляющих компаний. Часть из них не осуществляла деятельность по управлению, часть — по факту — была обслуживающей организацией. Реально действующих управляющих компаний в Тульской области было 132. В настоящий момент подали заявку на лицензирование 165 компаний, из них 18 повторно.
Заместитель министра сообщила, что лицензионной комиссией рассмотрено 126 лицензионных дел, фактически все, имеющие в настоящий момент в управлении дома компании. Согласно статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» после 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Наталья Аникина подчеркнула, что если до 1 апреля 2015 года управляющие компании, не обратились, с заявлением о предоставлении лицензии, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, а в течение 15 дней обязан созвать собрание для решения вопроса о выборе способа управления. В случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано, или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации.
«Общие собрания проходят во всех муниципальных образованиях, где есть УК не получившие лицензию. До момента проведения конкурса собственники имеют право провести общее собрание и самостоятельно избрать управляющую компанию», — отметила заместитель министра.
Кроме этого, заместитель министра сообщила, что до 30 апреля 2015 года все ранее действующие УК обязаны исполнять свои обязательства. В случае отказа от исполнения обязательств или их не качественного исполнения должен быть произведен перерасчет.
Наталья Аникина подчеркнула, что по муниципальным образованиям, в которых управляющие компании не получили лицензии, работает Областной единый информационно-расчетный центр.
«В квитанции будут включаться только те организации, которые имеют право осуществлять деятельность по управлению. Оплата за коммунальные услуги поступает напрямую РСО. Все выставленные квитанции подлежат оплате в установленном ЖК РФ порядке» — отметила заместитель министра.
Также Наталья Аникина сообщила, что некоторые УК спекулируют, пытаются ввести в заблуждение собственников относительно законности их управления после 1 мая 2015 года.
«Достоверную информацию можно получить на сайте Государственной жилищной инспекции Тульской области, в центрах общественного контроля так же по «горячей линии» губернатора 8-800-200-71-02», — подчеркнула заместитель министра.
Владимир Груздев отметил, что процедура лицензирования управляющий компаний проводится впервые.
«Это позволит улучшить качество предоставляемых услуг и повысить конкурентоспособность в сфере ЖКХ», — сказал глава региона.