Тульским предпринимателям рассказали интересующие моменты, касающиеся имущественных и земельных отношений.
Напомним, в конце января состоялась встреча губернатора с бизнес — сообществом. Свои вопросы можно было также прислать на официальный сайт управления ТО «Открытый регион 71».
ИА «Тульская пресса» продолжает публиковать ответы правительства региона.
— Возможность выкупа помещения, находящегося в данный момент в аренде с учетом рассрочки, погашаемой арендной платой (помещение было восстановлено полностью за счет собственных средств).
— Обязательность отчуждения из госсобственности субъектов РФ или муниципальной собственности арендуемого имущества по заявлениям арендаторов предусмотрена только Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
Указанный Закон обуславливает право на выкуп арендуемого имущества сроком непрерывного использования имущества в соответствии с договорами аренды, отсутствием задолженностей, требованиями к статусу арендатора как субъекту малого или среднего предпринимательства, а также иными условиями. При осуществлении выкупа арендуемого имущества в соответствии с указанным Федеральным законом по инициативе покупателя может устанавливаться рассрочка на период до 5 лет, а также производиться зачет стоимости неотделимых улучшений, выполненных с согласия арендодателя. В остальных случаях, когда указанный выше Закон не подлежит применению, в том числе если имущество находится в частной собственности, возможность выкупа помещений, находящихся в аренде, а также условия расчетов зависят от воли сторон — собственника (продавца) и покупателя.