Огромный участок земли в Туле может быть приватизирован «вдвое дешевле». Соответственно, бюджет города на финансирование жизнедеятельности Тулы и реализации муниципальных программ социально-экономической направленности может недополучить десятки миллионов.
В редакцию ИА «Тульская пресса» поступили данные, что это может произойти в ходе планируемого выкупа 19 гектаров земли , которые сейчас арендованы под ТРЦ «Макси». Он был открыт осенью 2015 года по адресу улица Пролетарская, дом 2.
Сейчас, если верить данным на сайте Росресстра, эта земля оценена уже в 600 млн. Точнее, 594 859 588,00 руб.
Последние изменения в кадастровую карту были внесены 16 ноября 2016 года.
По нашим сведениям, арендаторы земли под «Макси», не согласные с «ценой вопроса» в более чем миллиард, заказали у организации в Москве проведение рыночной оценки.
Что экспертами и было сделано, причем по методике, которая доселе в Туле не применялась. В итоге, участок 71:30:030102:35 получил рыночную оценку в 600 миллионов.
Далее, по процедуре в случае несогласия с кадастровой стоимостью, физлица оспаривают стоимость в суде, а юрлица — обращаются в согласительную комиссию. Она действует при Управлении Росреестра и полностью именуется — комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тульской области.
С 20 апреля этого года ее согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Минэкономразвития РФ возглавил и.о. замруководителя тульского Управления Евгений Аржаев.
Маленькая деталь. Неделю назад руководитель Управления Росреестра по Тульской области Вячеслав Дьяконов уволился. Как нам сообщили по телефону в ведомстве, 30 ноября у него был последний рабочий день.
Не было, кстати, и официальных сообщений по поводу уменьшения кадастровой стоимости участка земли, на котором расположен тульский «Макси».
Пока на кадастровой карте в графе «Форма собственности» стоит прочерк.
ИА «Тульская пресса» уже подготовило и направило в адрес компетентных ведомств и организаций ряд официальных запросов. Мы просим подтвердить или опровергнуть и аргументировать факт возможного уменьшения вдвое кадастровой стоимости участка земли под ТРЦ «Макси» номер 71:30:030102:35.
По мере поступления ответов, мы огласим их в наших публикациях.