Тульские Росреестр напомнил жителям порядок снятия с кадастрового учета объектов недвижимости. Любая недвижимость может находиться как в собственности, так и в ином пользовании при условии, что она была поставлена на государственный кадастровый учет.
Чтобы убедиться, что объект недвижимости стоит на государственном кадастровом учете и находится в собственности надо проверить его наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн» проверить сведения об интересующем объекте недвижимости (согласно кадастровому номеру или местоположению) и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права.
Также, с запросом о представлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно обратиться в Кадастровую палату по Тульской области и в многофункциональный центр. Если выяснится, что в ЕГРН нет записи об объекте недвижимости или о правообладателе, необходимо подать документы на постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Но с другой стороны появляется вполне логичный вопрос: с какой целью стоит снимать объект недвижимости с кадастрового учета?
Кадастровая палата по Тульской области информирует, что снятие с кадастрового учета объекта недвижимости допускается при определенных условиях. Процедура может быть инициирована по решению суда, при уничтожении объекта (например, снос здания) или при его ненамеренной гибели (пожар и т.п.).
Процесс запускается с вызова кадастрового инженера на местность для исследования объекта недвижимости и признания факта прекращения его существования и последующей подачи заявления собственником в кадастровую палату или многофункциональный центр.