Во вторник дольщики СК «Фаворит» (ЖК «Времена Года» и «Юго-Восточный») встретились с конкурсным управляющим Павлом Новиковым и начальником региональной инспекции по государственному архитектурно-строительному надзору Павлом Мусиенко.
Жилье мое. Что делать, если застройщик оказался банкротом
ИА «Тульская пресса» напоминает, в отношении застройщика начата процедура банкротства. В конце августа конкурсный управляющий начал приём заявлений дольщиков на включение в реестр требований участников строительства. Сейчас комплект документов с описью вложений их принимают заказными письмами по адресу: 121099, г. Москва, а/я 1 с указанием получателя — Новиков Павел Васильевич или в Туле на Мосина,5.
Дольщики «Фаворита» вправе предъявить свои требования на жилые помещения, нежилые помещения не более 7 кв. метров и машиноместа в течение трех месяцев с даты публикации сообщения о введении конкурсного производства — до 22 октября этого года.
Необходимый пакет документов выглядит так:
- заявление о включении в РТУС;
- паспорт;
- договор участия в долевом строительстве (или иной договор/документ, подтверждающий покупку объекта недвижимости);
- документ об оплате: платежные поручения, приходные кассовые ордеры, иные документы. Если объект недвижимости приобретался в кредит и его оплачивал банк, необходимо предоставить именно документ о перечислении денег банком застройщику, а не документы о возврате кредита дольщиком банку;
- договоры уступки прав требований — при наличии. В случае, если заявление подает лицо, которое приобрело право требования, необходимо предоставить документ об оплате первоначального договора застройщику, а также документы об оплате договора уступки прав требований;
- иные документы, связанные с приобретением объекта недвижимости;
- если заявление подает представитель дольщика — нотариальная доверенность с полномочием на представление интересов в деле о банкротстве (если заявление подает / подписывает представитель дольщика).
Вот тебе и «Фаворит». Долг застройщика тульских ЖК оценили в 49 млн рублей
Отметим, что для подачи документов по почте требуются собственноручно заверенные копии, для подачи в центре приема – оригиналы и собственноручно заверенные копии.
На официальной встрече с дольщиками Павел Новиков сообщил, что в течение 30 дней с подачи документов конкурсный управляющий должен рассмотреть заявление, рассчитать убытки и направить дольщику уведомление о включении или не включении в реестр требований кредиторов.
По словам Павла Мусиенко , дальнейшая судьба домов будет определена на собрании кредиторов после формирования реестра.
«На достраивание дома будут переданы в Фонд защиты прав дольщиков. Он будет выступать застройщиком и вводить дома в эксплуатацию» , — цитируют главного архитектора региона «Тульские известия».