24 декабря в Туле прошла презентация итогового рейтинга управляющих компаний Тульской области за 2019 год. В рейтинге УК разбиты на три группы – зелёную, желтую и красную. По итогам года в зелёную группу вошли 70 компаний, в жёлтую – 98. В красной группе включили 16 обслуживающих организаций.
Возглавили рейтинг «Суворовский рынок», «СпецСтрой», «Сантехстрой», «СЖКО» и «Тульская городская УК».
Хуже всех дела обстоят у управляющих компаний:
- УК «Домовой»,
- УК «Орион»,
- УК «Восход»,
- УК «Альянс»,
- УК «Новый квартал».
«Рейтинг итоговый за 2019 год. Пороги прохождения в зоны остались прежние. Всего в рейтинг вошли 184 управляющие организации, это организации, которые реально управляют многоквартирными домами более полугода.
Методика рейтинга претерпела изменения — добавлены новые критерии оценки качества работы. Первый – работы в системе ЕДДС ГЖИ. С августа жители Тульской области подали 1691 заявки, из них были некачественно были рассмотрены всего 11.
Все УК, с которыми были заключены соглашения по работе в системе, довольно качественно выполняли заявки», — отметил начальник Государственной жилищной инспекции Тульской области Леонид Ивченко.
Условие работы в системе ГИС ГЖИ — рассмотрение и выполнение заявки в течение трёх дней с момента подачи.
Зайдя в систему через ЕСИА, туляки минут изложить свой вопрос и приложить фото. ГЖИ оказывает полное сопровождение заявок, отслеживая ее выполнение с момента подачи, также специалисты также проверяют, довольны ли граждане выполнением.
«Другой критерий — использование информационных систем при проведении собраний собственников – электронное голосование.
Такой подход пока опробовали две управляющие компании — «Эверест» и «Оружейная слобода», — обратил внимание начальник тульского ГЖИ.
Следующий рейтинг управляющих компаний Тульской области улёт сформирован по итогам зимы.
«Методика следующего рейтинга будет дополнена ещё одним критерием — качеством работы по уборке кровель в зимнее время», — подчеркнул Леонид Ивченко.
По словам Ивченко, управляющие компании живут по общепринятым законам рынка и уходят с него, если не сплавляются со своей работой. Так, за год в Тульской области прекратили свою работу 16 управляющих компаний, ещё столько же — получили лицензии или возобновили уже имеющиеся.
Управляющие компании, в отношении сотрудников расследуются уголовные дела, в рейтинге есть: как отметил Ивченко, компания находился в рейтинге, если подобные инциденты не влияют на обслуживание домов.