Несмотря на пандемию, строительство жилья в Тульской области не остановилось. По словам начальника инспекции Тульской области по государственному архитектурному надзору Павла Мусиенко, застройщики работали с соблюдением санитарных правил и норм, и динамика ввода новых площадей в регионе сохранилась.
«Северная Мыза»
30 июня застройщик жилого микрорайона получил разрешение на ввод в эксплуатацию шести домов, сдать которые изначально планировали в декабре 2020 и июле 2021 года. Опережение сроков составило от полугода до года. Ключи от квартир получили 502 дольщика.
«Вертикаль»
В апреле этого года застройщик сдал в эксплуатацию 4-й корпус. Квартиры передали 305 участникам долевого строительства. До конца этого года застройщик планирует сдать пятый дом.
«Молодежный»
Общая готовность четвертого этапа — еще пяти домов 60%, пятый этап (четыре дома) — 30%. На площадке будущего ЖК работают более 100 человек, и есть возможность достроить объекты четвертой очереди до конца года. Для того чтобы соблюсти эти же сроки и в пятой очереди, застройщику необходимо увеличить темпы строительства.
Контроль за возведением этого ЖК поручен комиссии по координации вопросов долевого строительства.
«Времена Года»
Пять домов 1-й очереди жилого комплекса «Времена Года» завершили за счет инвестора «СЗ Фамилия». Сейчас идет регистрация права собственности на квартиры. Возобновить строительство, начатое обанкротившейся компанией «Фаворит», планируют в четвертом квартале 2020 года. Полностью решить вопросы дольщиков «Молодежного» планируют в 2022 году.
«Сроки решения проблем дольщиков компании «Фаворит» были обозначены уже не раз и должны быть соблюдены. Необходимо в оперативном порядке приступить к достройке проблемных домов», — отметил губернатор Алексей Дюмин.
«Газстройконструкция»
Дольщики в Щекинском районе создали жилищно-строительный кооператив, который планирует достраивать проблемный дом. Местной администрации поручено организовать необходимый контроль за проведением работ и обеспечить координацию действий жилищно-строительного кооператива и ресурсоснабжающих организаций для решения всех вопросов с подключением дома к коммунальным сетям.
ЖК «Скуратовский»
Со всеми дольщиками пяти проблемных домов, внесенными в реестр, провели индивидуальную работу. Так, была проведена уступка прав требований по договорам долевого строительства в инвестора взамен выплаты, и проблема реальных дольщиков была решена.
Оставшиеся дольщики – физические лица, являющиеся инвесторами строительства, поставщиками материалов, либо аффилированными лицами застройщика-банкрота. Завершить все процедуры рассчитывают в IV квартале 2020 года.
Петровский квартал и ЖК «Ваш дом»
Завершить строительство в Петровском квартале планируют в середине октября. Сроки окончания строительства в ЖК «Ваш дом» перенесены на конец 2020 года.
«Космос-дом»
Как отметил Павел Мусиенко, строительство жилого дома в центре Тулы завершается: застройщик заканчивает работы по монтажу внутренних инженерных сетей дома, строители занимаются внутренней отделкой мест общего пользования. Новую котельную подключают к сетям газоснабжения. Сдать дом должны до конца 2020 года.
«Благодаря проделанной работе ситуация с многими проблемными объектами изменилась в лучшую сторону. Но важно не ослаблять контроль со стороны стройнадзора в отношении застройщиков, допускающих перенос сроков сдачи домов», — подытожил Алексей Дюмин.
Всего в Тульской области 42 застройщика возводят 113 домов с привлечением средств дольщиков — 6 994 договоров долевого участия.