На улице Болдина в центре Тулы уже несколько месяцев кипит большая стройка — вскоре напротив зеленого сквера появится новый дом премиум-класса «Наследие». О том, что значит «премиум» в строительстве, какие преимущества ждут будущих жильцов, и на каком этапе находится работы, «Тульской прессе» рассказал коммерческий директор проекта Никита Кащеев.
На каком этапе находится строительство?
Мы находимся в активной фазе дома «Наследие». Сейчас готовы уже восемь этажей монолитного каркаса первой 9-этажной секции. В следующем месяце мы завершаем эту секцию и монолитный каркас будет полностью готов. Параллельно строители приступили к работам по 16-этажной и 7-этажной секциям, иными словами, все три секции находятся в активной фазе.
В 16-этажной секции готов каркас первого этажа, в следующем месяце мы выходим на перекрытия и начинаем «лить» второй этаж. В 7-этажной секции уже перекрыты подвальные помещения, также мы готовим вертикальные конструкции первого этажа.
Какие еще работы ведут строители на этом этапе?
Также выложен первый этаж первой секции, на которой завершены монолитные работы. Сейчас мы выходим на кладку второго этажа. В активной фазе устройство канализации, расположение площадки в центре города — работы идут в соответствии со всеми требованиями методом прокола, чтобы не повредить верхние покрытия. Мы, как строительная компания, заботимся о микрорайоне, в котором возводим наш дом.
Активно идут работы по формированию помещений паркинга, этот объем уже залит бетоном, сформированы все конструкции. Далее паркинг будет расширяться, чтобы занять изначально запроектированную площадь. Сейчас 1/3 паркинга завершена и мы приступаем к дальнейшим работам по отливке бетона. До конца этого года 50% всех работ будут завершены, что не может нас не радовать.
В какие сроки планируется завершить каркас?
Если речь идет о темпе строительства, то мы идем с опережением графика. Все службы, подрядчики, необходимая техника уже заведены на площадку, объект полностью обеспечен.
К 1 июня 2021 года мы хотим показать полностью готовый каркас всех секций и паркинг. Летом уже весь город будет видеть завершенный каркас нашего замечательного дома.
Что значит «премиум-класс» в строительстве?
Мы приглашаем ведущих специалистов из Москвы. Наши дома будут отличаться от других проектов повышенной заботой о комфорте жителей. Например, это передовые системы коммуникации, умная система распознания, позволяющая двери открываться автоматически, когда у вас заняты руки.
Это online-контроль за работой всех инженерно-технических систем, услуги консьержа, готового в любое время помочь жильцам, оборудованные общественные места с возможностью зарядки смартфонов и планшетов, это забота обо всех автомобилистах.
В целом, технологии строительства ушли далеко вперед. «Наследие» — дом, стоящий на пересечении передовых технологий, самых современных материалов и проверенных временем строительных решений. Мы используем новейшие разработки, но при этом фасад «Наследия» будет выполнен из натурального камня: гранит не портится ни от снега, ни от дождя, ни от ветра, этот материал вечен. Это и есть сплетение поколений, лучшего, что мы имеем сейчас.
Какие материалы используются для внутренней и внешней отделки?
В конструкции внешней стены стоит керамический блок от ведущего поставщика «Браер», который обеспечит максимальную энергоэффективность. К тому же, это экологически чистый материал — все мы знаем, что нет ничего лучше кирпича. Это натуральный материал из глины с внутренними полостями, которые дают дополнительную теплозащиту.
В целом экстерьер «Наследие Дом» исполнен в стиле «нео арт-деко» из натурального камня. Акцент на дорогих материалах, простых и четких формах. Так, в отделке центральной входной группы задействованы мрамор, металл, алюминий, дерево. Двор будет покрыт брусчаткой.
Какие стеклопакеты планирует ставить застройщик?
Мы доверились немецкому производителю Schüco. Он является ведущим поставщиком высококачественных оконных, дверных и фасадных систем и отвечает высоким стандартам тепло и энергоэффективности, шумоизоляции, безопасности и комфорта. По характеристикам мы устанавливаем в квартиры окна с 5-камерным профилем шириной 70 мм и 2-камерным стеклопакетом – 3 стекла.
Используется непрозрачный триплекс со стемалитом. Речь идет о закаленном эмалированном стекле, на одну из сторон которого нанесено цветное покрытие из запекаемой, уже неотделимой от стеклянной поверхности, керамической краски.
Краска становится частью стекла и не снимается даже механическим воздействием предметами из металла. Путем нанесения эмали на тонированное в массе или прозрачное стекло можно достигать разных декоративных эффектов. Стемалит относится к категории безопасных стекол, термически упрочненных.
Для многоэтажных жилых домов большое значение имеют лифты. Какие именно будут ставить строители для «Наследия»?
И здесь мы ставим на немецкое качество. Компания «Тhyssenkrupp» — один из ведущих в мире производителей лифтов с уникальными технологическими и техническими возможностями.
Это единственная компания, которая не перевела свое производство в Китай. Речь идет об эксклюзивной внутренней отделке, бесшумной работе, плавном движении и высокой скорости. Эти параметры отвечают потребностям самых взыскательных пассажиров благодаря передовым технологиям и дизайну, проработанному до мельчайших деталей.
Вода в большинстве районов Тулы не может похвастаться особой мягкостью, как специалисты планируют решить этот вопрос?
В наших домах будет стоять премиальное инженерное оборудование. Вода, попадающая в квартиру, проходит через систему химводоподготовки, это избавит ее от лишнего железа, хлора и жесткости. Причем это не только вода из крана, но и вода, проходящая по коммуникациям дома, что увеличит в разы сроки их эксплуатации.
В каком виде жильцы получат свои квартиры?
Их ждут установленные премиальные двери Portalle (Россия/Италия) с банковским классом защиты и возможностью оформления внутренней панели согласно дизайн-проекту квартиры. Запланированы также электрические плиты.
Какие работы по благоустройству планируют провести на придомовом участке?
Это будет уютный двор со сквером и атриумом, выполненный по последним современным тенденциям. Для жильцов обустроят:
- детский городок,
- зону воркаута,
- зону отдыха с благоустроенным ландшафтом,
- спортивную площадку.
В чем главное отличие «Наследия» от других строящихся жилых домов в Туле?
Мы считаем, что этот дом — первый в своем роде в нашем регионе. Мы обосновываем цены на квартиры за счет тех сервисов, той «начинки» и того уровня комфорта, который мы готовы предложить своим жильцам.
«Наследие» — это новый современный шаг домостроения. Все здесь — от фасада из натурального гранита до премиальных лифтов и стеклопакетов — поддерживает этот статус. И мы не будем продавать этот объект по средним ценам: наша задача сделать самый лучший дом в городе, и гордиться им.
Выбрать квартиру своей мечты Вы можете в офисе продаж по адресу:
г. Тула, ул.Советская, 11, оф. 200
телефон: (4872) 54-55-55
Дом «Наследие»
https://naslediedom.ru/
