Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Тульской области провела приемку домов №№ 13, 14 и 17 жилого комплекса «Молодежный». Напомним, сдача объектов откладывается вот уже более полутора лет. Изначально дома должны были сдать в 2019 году.
Однако, по словам самих дольщиков, обнаружилась еще одна проблема. После получения своих квартир они будут платить за коммунальные услуги больше, чем предполагалось. Все дело в индексе энергоэффективности. Этот показатель определяет, насколько рационально при обслуживании дома расходуются ресурсы: тепло, вода, электричество. Существует 8 классов энергоэффективности – от А++ до F. При этом чем выше класс, тем экономичнее расходуются ресурсы и соответственно меньше плата за коммунальные услуги.
Отметим, что проектирование зданий с классом энергосбережения D, Е и F не допускается.
Проектная декларация (документы предоставлены читателями)
Заключение ГАСН
«В декларации домов ЖК «Молодежный» указан класс А. При этом в документах о приемке домов стоит класс С, что гораздо ниже заявленного коэффициента. Получается, что за коммунальные услуги владельцы квартир будут платить больше. Ухудшается ситуация еще и тем, что в домах ЖК – индивидуальное отопление. Это также повысит стоимость платежей», — опасаются дольщики.
Отметим, что с 2019 года срок сдачи домов в «Молодежном» переносился 6 раз. Актуальный срок сдачи на данный момент – 31 июля. Также у девелоперской компании «Имена» есть и другие стройки, Арт-квартал «Выше» и ЖК «Дома цвета кофе», где картинка не соответствует реальности.