После публикации «Стройка без ограждения и слив пены в реку: жители Левобережного недовольны местными застройщиками» в редакцию «Тульской прессы» обратились жители Левобережного. По их словам на придомовой территории организовали бизнес: «отрезали» часть земли, поставили шлагбаум и устроили платный паркинг.
«В соответствии с генпланом и проектом планировки всего Левобережного, утверждённого на заседании Думы и прошедшего публичные слушания, огороженная территория парковки с разворотом и остановкой маршруток, и территорией мойки является территорией паркинга всего Левобережного и не должна никому принадлежать. Этим и объясняется плотность самой застройки, так как без этой парковки не выдали бы разрешение на строительство микрорайона в целом! Парковка раскатана на количество квадратных метров жилья с учетом внутридворовых парковок, которых недостаточно!», — рассказал читатель «Тульской прессы».
Однако в данный момент изначальные планы расходятся с реальностью. Открытая парковка была огорожена забором, на въезде установлен шлагбаум, который открывается электронным ключом. Оставить свою машину под охраной на некогда открытой стоянке сейчас можно за 1500 рублей в месяц. Прибавьте к этому залог за последний месяц, а также ключ стоимостью 250 рублей. Таким образом, в первый месяц вам придется опустошить свой кошелек на 3250 рублей, а затем каждый месяц отдавать еще 1500 тысячи.
Исходя из постановления городской Думы «О назначении публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в проект межевания территории «Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области», территория парковки является земельным участков, формируемым для многоквартирной жилой застройки.
Территория парковки выделена красным цветом (в нижнем правом углу карты). Согласно условным обозначениям это значит, что данная территория принадлежит к земельным участкам, формируемым для многоэтажной жилой застройки
Соответственно, данная территория является придомовой и принадлежит жителям Левобережного. Ее коммерческое использование возможно только при согласии жильцов. Так почему туляки вынуждены платить за парковку, которая и так принадлежит им? Просим считать эту публикацию открытым обращением в прокуратуру.
Напомним, жители Левобережного страдают еще от одной проблемы: в непосредственной близости от домов идет строительство автомойки. По словам туляков, застройщик не соблюдает требование о санитарно-защитной зоне. Жители самостоятельно измерили расстояние между стройкой и ближайшим жилым домом. Оно составило 64 метра, когда по нормативам должно быть не меньше 100 метров.
Владелец мойки не заставил себя ждать и сам прибыл на место (корреспондент «Тульской прессы» присутствовал на встрече с жителями, — прим.ред.). Директор компании «Маджестик финанс групп» Сергей Сафронов отметил, что застройщик готов заплатить штраф за выявленные нарушения и добавил, что требования санитарно-защитной зоны на мойку не распространяются, так как она не является капитальным строением. Хотя по данным кадастровой карты этот участок можно использовать и как автостоянку.
Отметим, что читатели «Тульской прессы», которые принимали участие во встрече сообщили, что Сафронов не скрывал своего знакомства с застройщиком ЖК «Левобережный» — директором девелоперской компании «Ин-Групп» Александром Велигодским.
UPD (12:00)
Как сообщает читатель «Тульской прессы», часть придомовой территории, на которой находится паркинг, также используют для разворотного кольца маршруток.