На итоговом заседании Тульской областной Думы депутаты приняли изменения в закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Тульской области». Согласно им теперь правительство Тульской области вправе устанавливать меры государственной поддержки — субсидий или грантов, которые предоставляются лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории.
Закон о регулировании комплексного развития территорий в Тульской области был принят областной Думой в июле этого года.
Тульская реновация: как понять вошел ли ваш дом в зону комплексного развития?
Он предполагает устойчивое развитие городов «путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических характеристик объектов капитального строительства». Депутаты областного парламента поддержали нововведение, отметив, что таким образом Тула будет застроена современным жильем и появится развитая инфраструктура.
Однако новый закон вызвал немало вопросов у жителей. Как понять вошел ли дом в зону комплексного развития? Снесут его или реконструируют? Будут ли переселять жильцов и в каком порядке?
В министерстве строительства Тульской области объяснили, что решение о том — включать ту или иную территорию в список для комплексного развития — будут принимать главы местных администраций по согласованию с жителями. Дома и земли, которые войдут в программу, могут быть изъяты у собственников для муниципальных нужд. На данный момент правительством Тульской области определены критерии: какое имущество может быть изъято, а какое — нет. Это коснется не только многоквартирных домов, но и частных, а также садовых участков. Отметим, что изъятие подразумевает полную компенсацию стоимости жилья для собственников либо предоставление равнозначной жилплощади.
Сегодня на встрече с журналистами председатель Тульской областной Думы Николай Воробьев выразил свое мнение относительно закона, подчеркнув, что он направлен на развитие населенных пунктов в регионе.
«Даже когда закон еще был законопроектом, было много инсинуаций, связанных с опасениями жителей, с тем, что это как-то может затронуть их интересы. Но закон — это, во-первых, живой организм. Во-вторых, законом управляют люди. Здесь на защите прав и интересов людей стоят как органы власти, так и органы прокуратуры, следственного комитета — все те, кто должен защищать интересы граждан.
Что позволит нам этот закон? Закон позволит нам проводить как раз комплексую застройку и уйти от застройки точечной. Это то, что достаточно давно подвергалось критике и многим вопросам со стороны тех же жителей. И зачастую мы сами сталкиваемся с примерами, когда отдельный собственник препятствует развитию города, муниципалитета, интересам многих других сотен, а то порой тысяч жителей региона.
Закон, в первую очередь, направлен на то, чтобы наш город развивался. И не только наш город, но и другие города и поселки
Я уверен, что правоприменительная практика не нанесет вреда в интересах наших жителей. Будет применена в интересах развития нашей области».