В Туле цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке жилья по итогам 2021 года выросла на 30% и составила 81 591 рубль. Такие данные приводят эксперты «Авито. Недвижимость».
При этом спрос на вторичные квартиры в оружейной столице упал на 7%. Вместе с ним сократилось и предложение. В 2021 году было размещено на 3% меньше объявлений о продаже вторичных квартир, чем в 2020 году.
В целом по России средняя стоимость квадратного метра также выросла на 30% — до 63 212 рублей. Студии подорожали на 63%, однокомнатные и двухкомнатные квартиры — на 35% и 27% соответственно. Цены на трехкомнатное жилье выросли на 24%. На 26% подорожали квартиры с четырьмя или более комнатами.
Спрос на вторичное жилье по стране вырос на 6%. При этом чаще всего покупатели интересовались студиями — на 22% больше, чем в 2020 году.
«Популярность небольших квартир можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, это традиционное для нашей страны желание обзавестись собственным жильем, несмотря на ограниченный бюджет и постепенный рост цен и ипотечных ставок. Например, студии часто покупают молодые семьи без детей, или родители студентов. Во-вторых, такие объекты приобретают в качестве инвестиций или для последующей сдачи в аренду: на фоне увеличения цен на покупку недвижимости рынок долгосрочной аренды также находится на подъеме», — отметил руководитель направления Вторичная недвижимость «Авито. Недвижимости» Сергей Хахулин.