В Туле средняя цена за квадратный метр в новостройках в 2021 году выросла на 24%. Об этом сообщают эксперты «Авито.Недвижимость». В прошлом году цена квадратного метра в новых домах областного центра составляла 73 911 рублей.
При этом, по данным исследования, на 23% снизилось количество объявлений о продаже квартир в новостройках Тулы. Потенциальные покупатели также стали меньше интересоваться новыми квартирами. В Туле спрос снизился на 15%. В среднем по России он стал меньше на 13%. Наиболее активно новым жильем интересовались в Екатеринбурге (+27% год к году), Ростове-на-Дону (+24%) и Москве (+21%).
Чаще всего ищут однокомнатные (42%) и двухкомнатные (32%) квартиры. 12% от общего числа запросов покупателей приходится на трехкомнатные квартиры и студии.
Напомним, как сообщил «Тульской прессе» президент Тульской гильдии риэлторов Алексей Сидоров жители региона отдавали предпочтение бюджетному сегменту в новостройках. Спрос поддерживался за счет действия льготной ипотеки и выбора кредитов с комфортной процентной ставкой. В этих случаях стоимость жилья не превышала 3 млн рублей, а ежемесячный платеж — 30 000 рублей.
«В Туле достаточно много новостроек под любые запросы и возможности. Кто-то может себе позволить квартиру в доме более высокого класса, но таких покупателей меньше», — отметил президент Тульской гильдии риелторов.
Алексей Сидоров отметил, что в 2022 году спрос на недвижимость, скорее всего, снизится, но будет оставаться на среднем уровне. Однако делать точные прогнозы на данный момент затруднительно.