За последнюю неделю туляки в разы чаще задаются вопросом: «Какие же изменения ждут рынок недвижимости в существующих реалиях?». Свое видение представил президент Тульской гильдии риелторов Алексей Сидоров.
В разговоре с корреспондентом «Тульской прессы» специалист заявил, что сейчас ситуация складывается нелегко — цены на ипотеку выросли, Банк России повысил ключевую ставку до 20% для поддержания финансовой и ценовой стабильности, а также для защиты денег от обесценивания. Кроме того, по словам Алексея Сидорова, поднялись цены на стройматериалы, поэтому потенциальные покупатели предпочтут подождать, а не покупать недвижимость сейчас:
«Я считаю, что в ближайшее время все застынет в неком равновесии, потому что основная масса людей будет думать, стоит ли покупать жилье или все же подождать. Покупать недвижимость сейчас если и будут, то в основном те, у кого уже ранее были одобрены кредитные программы», — объяснил глава гильдии риелторов.
Алексей Сидоров отметил, что такие предположения он составил, исходя из аналогичной ситуации в 2014 году. Тогда ставки в российских банках сильно поднялись, и большая часть людей ожидала их снижения.
Из-за повышения цен в сложной ситуации находится и строительство частных домов. Усугубляет обстановку еще и то, что часть организаций закрыла поставки стройматериалов в Россию. Поэтому тулякам лучше повременить с планами по постройке своего дома, подчеркнул Алексей Сидоров.
«По сравнению с прошлым годом, цена за куб доски выросла примерно в 2,5-3 раза (зависит от качества), на металл — в 3 раза. Я думаю, что сейчас люди «застынут» в ожидании изменения цен», — подыожил специалист.
Прогнозы по изменению цен Алексей Сидоров давать не стал. По словам эксперта, прошло слишком мало времени, чтобы оценить перспективы тульского рынка недвижимости.