В Туле планируется сократить норматив парковочных мест при строительстве новых жилых комплексов. Проект постановления городской администрации о внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования был опубликован на сайте правовой информации.
Согласно документу, расчетное количество парковочных мест при жилой застройке остается, как и до этого, 0,7 машиноместа на квартиру.
Вместе с этим, допускается размещение стоянки за пределами застраиваемого участка, но не более чем на 30% от расчетного количества машиномест. Парковка должна размещаться на самостоятельном участке, а документация по планировке утверждается в соответствии с документацией, составленной и утвержденной в отношении квартала, микрорайона или жилого района.
Однако, при определенных условиях норматив парковочных мест может быть сокращен вдвое. Так, до 31 декабря 2023 года коэффициент 0,35 допускается в двух случаях:
- при подготовке проектной документации для получения разрешения на строительство со сроком действия не позднее 1 сентября 2025 года;
- при подготовке документации по планировке территории для этапов строительства, срок реализации которых планируется не позднее 1 сентября 2025 года.
Напомним, что норматив парковочных мест Градостроительно-земельный совет Тульской области менял год назад, сократив его с 1 машиноместа до 0,7. Тогда большинство застройщиков положительно отнеслись к изменениям, отметив, что в регионе «строительство стало более разумным». По словам генерального директора ГК «Ин-Групп» Александра Велигодского, новые нормативы позволили застройщикам более рационально использовать участки земли под строительство.