Территория бывшей автостанции «Заречье» в Туле не предназначена для строительства жилых домов, так участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры. Именно так ответили в администрации города, куда «Тульская пресса» направила запрос о планах застройки на месте заброшенной автостанции.
«В соответствии с Генеральным планом муниципального образования город Тула, утвержденным решением Тульской городской Думы от 23.12.2016 № 33/838, и Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденными постановлением администрации города Тулы от 24.02.2021 № 312, земельный участок с кадастровым номером 71:30:010229:85 расположен в территориальной зоне Т-1, зона транспортной инфраструктуры, в которой размещение жилого дома не предусмотрено основными видами разрешенного использования земельного участка.
Зона транспортной инфраструктуры выделена для обеспечения развития объектов автомобильного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории муниципального образования город Тула, развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами», — говорится в ответе администрации.
Разрешение на строительство какого-либо объекта на территории бывшей автостанции не выдавалось, в управление градостроительства и архитектуры проектная документация на рассмотрение не предоставлялась.
Напомним, что автостанцию «Заречье» закрыли в январе 2021 года. Уже в мае ее выставили на продажу: за участок запрашивали 50 млн рублей.
Сейчас владельцем недвижимости является ООО «Новый город», которым руководит Михаил Мельников, Основной вид деятельности компании – работа в качестве заказчика-застройщика, генерального подрядчика. В собственность «Нового города», по нашей информации, автостанция перешла лишь два месяца назад.
На месте бывшей автостанции компания планирует построить многоквартирный жилой дом. Сроки реализации проекта были определены, однако с началом специальной военной операции планы поменялись и проект заморозили.
Тем временем бывшая автостанция «Заречье» стала превращаться в типичную заброшку: любой мог попасть на территорию и найти там разбитые стекла, граффити, строительный и бытовой мусор. По многочисленным публикациям в СМИ тульская прокуратура провела проверку и потребовала от собственника огородить участок. Неделю назад территорию автостанции закрыли профлистом.