Вызовами для управления жилищным фондом в Тульской области являются неэффективность работы УК по удовлетворению запросов жителей и пассивность собственников квартир. Такие выводы сделаны в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ региона. Она прописана до 2030 года и с прогнозом до 2035 года.
Для устранения этих вызовов поставлены следующие задачи:
- повышение качества услуг по содержанию и обслуживанию общедомового имущества;
- совершенствование практики принятия решения жильцами по вопросам управления домом и контроля УК;
- совершенствование государственного жилнадзора и лицензионного контроля за управляющими организациями.
Для этого в Тульской области планируется ввести единые федеральные стандарты работы УК, реализовать новые подходы по контролю за ними, обеспечить прозрачность и всесторонность раскрытия информации о работе УК и цифровизации услуг, проводить мероприятия для повышения эффективности управления домами.
Итогом этих мероприятий должна стать большая вовлеченность жителей в управление своими домами, использование электронных платформ для оплаты услуг ЖКХ среди всех собственников и полное раскрытие и доступность информации об УК и ее работе.
На сегодня всего в Тульской области расположено 13 749 многоквартирных домов. Органами госжилнадзора выдано 204 лицензии предпринимателям. 189 из них фактически занимаются управлением МКД.
«В регионе создан и функционирует конкурентный рынок в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», — говорится в документе.