Банк России планирует направить в банки дополнительные рекомендации по работе с льготной ипотекой от застройщика. Об этом говорится в отчете об итогах публичного доклада на аналогичную тему, размещенном на сайте регулятора.
Кроме этого, в планах работы на ближайшее время Банк России обозначил контроль за необоснованным завышением цен на жилье и введение стандартизированной схемы кредитования для ипотеки.
«Мы планируем рассмотреть вопрос введения стандартизированной схемы ипотечного кредитования, которой не будут присущи риски, свойственные «нестандартным» практикам. Мы готовы инициировать изменение законодательства для того, чтобы исключить недобро
совестные практики, приводящие к необоснованному завышению стоимости жилья, если
программы «льготной ипотеки от застройщика» продолжат распространяться на рынке», — говорится в документе.
ЦБ, как сообщает Центр градостроительного развития, также рассматривает введение повышенных макропруденциальных надбавок по ипотеке, увеличение уровня резервирования [если эффективная ставка ниже рыночного уровня] и проведение разъяснительной и надзорной работы в части оценки справедливой стоимости залогов — в первую очередь по кредитам от застройщиков.