В компании «Стройкомплект» прокомментировали очередные претензии в свой адрес от жителей ЖК «Зеленстрой-2». Вслед за своими соседями жильцы дома №144 подали коллективный иск против застройщика: причина та же — спорная дорога на территории комплекса.
Речь идет о дороге, опоясывающей сразу несколько домов. Когда жильцы решили поставить шлагбаум, выяснилось, что проходящая в нескольких метрах от дома проезжая часть никакого отношения к «Зеленстрою-2» не имеет. Жильцы считают, что дорога была построена на деньги дольщиков. Кроме того, их не устраивает количество машино-мест и отсутствие подземного паркинга, якобы обещанного застройщиком.
В строительной компании ответили, что количество парковочных мест в жилом комплексе соответствует нормативам, а строительство дороги велось за счет «Стройкомплекта», а не за счет дольщиков.
«Проектная документация, проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ) ЖК «Зеленстрой-2» устройство подземного паркинга в себя не включали. Парковочные места созданы согласно нормативам требуемого количества машино-мест в границах земельного участка.
Затраты на строительство улично-дорожной сети, проходящей вдоль многоквартирных домов №134,140,146 по пр. Ленина г. Тула, не входили в цену договоров долевого участия в строительстве вышеуказанных домов. Цена договоров долевого участия рассчитывалась в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и представляла собой сумму денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Дополнительное соглашение к ДДУ, включающее в себя обязательство строительства дороги за счет средств дольщиков не заключалось. Строительство дороги производилось за счет собственных средств ООО «Стройкомплект».
ПО ТЕМЕ: