Стоимость жилья в России в ближайшие 9-12 месяцев может упасть на 30-50 процентов. К такому выводу пришел международный финансовый аналитик Андрей Плотников. По его словам, несмотря на то, что внутренний финансовый рынок страны последние недели показывает хорошую динамику, в долгосрочной перспективе банки могут столкнуться с проблемами. Как отметил Плотников, в РФ уже десятый год падают реальные доходы населения, а закредитованность населения — растет.
«Развиваются те же самые процессы, что и в США 15 лет назад — я имею в виду ипотечный кризис. Рынок сейчас очень раздут, поэтому одна из текущих задач — немного «сдуть» его», — цитирует специалиста «Пульс дня».
Уровень финансовой грамотности россиян при этом остается на низком уровне: многие семьи берут по несколько ипотек, не думая о возможном возникновении форс-мажорных обстоятельствах. При таком раскладе льготные программы ипотечного кредитования будут убирать, ставка рефинансирования — расти, а брать дорогу потеку никто не будет.
«Да, хорошо, когда ипотека доступная (а в большинстве странах мира это 1-3%), но и зарплаты должны быть достойными», — объяснил аналитик.
Такая обстановка на рынке, по мнению Плотникова, и приведет к стоимости жилья в России.