Ассоциация банков РФ предложила отменить массовую льготную ипотеку. Об этом в интервью News.ru рассказал замглавы Алексей Войлуков. Он отметил, что Банк России и некоторые эксперты разделяют такую точку зрения.
Войлуков пояснил, что массовую льготную ипотеку запустили, чтобы поддержать строительную отрасль во время пандемии коронавируса. Благодаря этому стройка в России полностью не остановилась. Но в результате повышенный спрос на жилье спровоцировал резкий рост цен — свыше 50% за два года. Если оставить массовую льготную ипотеку, то она продолжит создавать излишний спрос.
Замглавы ассоциации банков добавил, что расходы заемщика при ипотеке складываются из уплаченных процентов банку и из стоимости квартиры. Банки снижают стоимость по кредитам, а цены на недвижимость растут.
«Получается, чтобы поддерживать спрос на прежнем уровне, ставку нужно опустить еще ниже, но тогда цены на жилье вырастут еще больше. Возникает такой замкнутый круг, который в конечном итоге приведет к ступору», — подчеркнул Алексей Войлуков.
Он отметил, что полностью льготную ипотеку никто не запрещает. На рынке есть предложения для IT-специалистов или дальневосточная ипотека и т.д. То есть, льготные кредиты на жилье должны быть точечными, исходя из задач, которые стоят перед государством в данный момент.
По теме: