10 августа в творческом индустриальном кластере «Октава» состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню строителя. Сегодня представители правительства Тульской области поздравляли работников строительной отрасли, а лучшим — вручали государственные и региональные награды. Строители, в свою очередь, передали молодым семьям купоны на скидку при покупке квартиры.
Приветствовал участников мероприятия первый заместитель губернатора Дмитрий Миляев.
«Уважаемые работники строительной отрасли. Ваш труд — залог развития нашего региона. Благодаря вам в Тульской области реализуются масштабные проекты, возводятся целые микрорайоны, в которых есть все необходимое для жизни. С 2016 года в регионе введено более 5 миллионов квадратных метров жилья, построено более 100 объектов культуры, образования и здравоохранения.
Тульские застройщики активно участвуют в социальных проектах, вносят серьезный вклад в восстановление Мариуполя. Благодарю за добросовестный труд, ответственное отношение к делу и профессионализм. Желаю вам крепкого здоровья, успехов и благополучия», — зачитал он приветственный адрес губернатора.
От себя Дмитрий Миляев добавил, что Тульская область развивается с каждым годом: появляются новые объекты — интересные, комфортные, современные.
«Строитель — это созидатель. Поэтому это не просто профессия, но и призвание. Все те проекты, которые реализуются, год от года становятся более качественными, более интересными. Они создают комфортную среду для жизни».
Первый заместитель губернатора вручил государственные награды. Так, медалью «Трудовая доблесть» III степени были награждены:
- учредитель ООО «Объединение строителей Тулы» Леонид Авилушкин,
- генеральный директор ООО «Строймонтажсервис» Сергей Журавлев,
- специалист по монтажу стальных и железобетонных конструкций ООО «СтройЭталон Финанс» Сергей Ивлев,
- инженер строительного отдела ООО «Спецгеологоразведка» Елена Иноземцева.
Всего награды сегодня получили 34 человека. Среди них не только руководители компаний, но и простые рабочие, чей труд был оценен по достоинству.
О том, как радует вид строительных кранов в городе, неизбежном повышении цен и застройке Тулы целыми микрорайонами – «Тульской прессе» рассказали местные девелоперы.
Никита Кащеев, коммерческий директор ГК «Объединение строителей Тулы»
«Видите, какое количество застройщиков представлено здесь сегодня? Можно было это представить пять лет назад? Конечно нет.
Тула оживает. Сегодня здесь представлено пятнадцать компаний, которые развивают, делают наш город лучше с каждым днем. Наконец-то Тула доросла до такого события, когда в день выдачи сертификатов молодым семьям и мы, и наши коллеги по цеху можем представить большое количество своих домов. И дать людям возможность не тратить время, а в одном месте выбрать то, что им нужно. Что подходит им по бюджету, по локации, по району, по классу жилья.
В каждом районе Тулы, куда бы мы не приехали, сегодня мы видим высотные дома — качественные, современные, отвечающие всем последним тенденциям строительства. Такие же, как мы когда-то видели по телевизору и только о них мечтали. Сегодня этот момент настал: у нас есть классные дома, хорошая инфраструктура. Это уже новая среда, новые детские городки, новые детские площадки.
Сейчас мы строим там, где есть самый высокий спрос. Например, микрорайон рядом с Баташевским парком: вместе с нами эту площадку развивают еще несколько компаний. Люди хотят хорошую инфраструктуру. Люди хотят рядом с домом детский сад и школу. Люди хотят современное, клевое жилье и за хорошие деньги. хаотят современное,клевое и за хорошие деньги.
Что же касается цен, то жилье подорожало везде. Хотя Тульская область здесь немного запоздала, в отличие от других регионов. Сейчас мы догоняем их, в том числе и с точки зрения ввода жилья, количества новых объектов на этапе строительства. Также на цену влияет спрос — чем он выше, тем выше стоимость. Кроме того, в цену жилья мы закладываем себестоимость строительства, а она достаточно быстро растет. Мы же видим, что происходит с валютой, растут цены на металл, на строительные материалы. И этот рост, к сожалению, неизбежен.
Я уверен, что цены на жилье будут расти дальше. Вслед за ценами на новостройки потянутся цены на вторичное жилье. Неприятно, но будут расти ставки по ипотечным кредитам.
Сколько бы мы с вами не говорили, но самый лучший день для покупки квартиры — это всегда сегодня. Завтра будут новые условия, новые реалии. Три года назад квадратный метр стоит 45 тысяч рублей и нам это казалось невероятно дорого. Сейчас цены подходит к 100 тысячам рублей, и мы к ним уже привыкли. А что будет еще через три года?
Если говорить о новых технологиях в строительстве, то нам, тулякам, есть куда и на кого посмотреть. В России есть регионы, которые показывают выдающиеся результаты с точки зрения инженерных технологий: система умного дома, контроль за энергоресурсами, использование планшетов, телефонов, приложений. В этом плане мы сильно отстаем. Даже в той же самой Рязани есть несколько десятков объектов, который показывают новый уровень жилья и строительства.
Мы же только движемся в том направлении. Есть задатки: например, дома с центральной системой вентиляции и кондиционирования, системой умного видеонаблюдения, контролем номерных знаков на въезд, умными домофонами. Мы, как застройщик, разработали современные приложения, появляются цифровые управляющие компании».
Николай Афанасьев, генеральный директор АО СЗ «Внешстрой»
«Знаковое выступление Владимира Владимировича Путина в преддверии Дня строителя поднимает нас на новый уровень, дает большой стимул двигаться вперед. Вопросы строительства сейчас рассматривают не на уровне руководителей небольших ведомств, а на уровне руководства страны.
А раз этого дошло, то я не думаю — я уверен, что вопросы будут решены. Мы будем дальше строить — целыми микрорайонами.
Вот смотрите: даже в эти сложные времена, когда идет специальная военная операция, стройка не останавливалась. Приезжаешь в любой город и понимаешь, работает ли строительная промышленность или нет. Смотришь по башенным кранам… Только посмотрите на Тулу, посмотрите на ее районы — повсюду краны. Оптимизм полнейший. А значит — мы будем жить, будем работать, будем продавать, будем покупать, будем загружать промышленность.
Сейчас в регионе мы наблюдаем бум стройки. Ушли бюрократические препоны, которые мешали нам строить. Показатели в прошлом году мы превысили — такого никогда не было (было введено в эксплуатацию 914 тысяч квадратных метров жилья, прим. редакции). И в этом году рост будет рекордным. Мы строим больше, потому что конкуренция жесткая. Она заставляет нас двигаться вперед — по качеству, комфорту, объемам».
