Градостроительно-земельный совет Тульской области одобрил проект комплексного развития территории на участке в районе улиц Клюева, Циолковского и переулков Руднева и Шевченко.
участок реновации. «Яндекс.Карты»
Цена договора, позволяющего проводить реновацию в центре города — более 2 млн рублей.
По словам главы администрации Тулы Ильи Беспалова, на участке площадью 4,5 тыс. кв. метров построят девятиэтажный жилой дом на 88 квартир. Жилая площадь составит порядка 6-7 тыс. кв. метров. Также предусмотрена подземная парковка на 30 машиномест.
«Дополнительно застройщик проведет текущий ремонт кровли и фасада МКД на Циолковского, 10 — до конца 2024 года», — объяснил Илья Беспалов.
Руководитель отметил, что сам девятиэтажка появится на месте снесенных домов №3 и №5 в переулке Шевченко. Дом №3 расселили силами администрации, дом №5 — силами застройщика. В радиусе доступности находятся Центр образования №42 (садик и школа), городская больница №2 и детская городская клиническая больница. Ближайший отдел полиции — на Староникитской, 7.
«Также будет установлено видеонаблюдение и подключен «Безопасный город». Почтовая связь — на улице Академика Обручева. Транспортная схема согласована с управлением по транспорту и дорожному хозяйству. Администрация поддерживает проект», — заключил Илья Беспалов.
Как сообщил представитель компании-застройщика «Совдел-Строй» Виктор Щербаков, основная сложность реализации проекта — наличие гаражей и сараев на участке.
«Проект интересен с точки зрения, что эти дома постройки 1938 года. Разрабатывал проект «Альянс Проект» — фирма, которая проектировала ЖК «Дворянский» [элитное жилье на улице Фридриха Энгельса в центре Тулы — прим. редакции]. При проектировании учли расположенные рядом двухэтажные дома, поэтому сделали террасные уступы, фасадное решение в светлых тонах, чтобы новые дома не выглядели черным пятном», — рассказал Щербаков, подчеркнув, что местные жители не возражают против строительства девятиэтажки.
Новый дом планируют ввести уже в 2025 году. На заседании также отметили, что этот проект фактически первый успешный вариант комплексного развития территории в Туле — те, что были до него, реализовывались куда дольше и не так гладко.
