Тулякам пришлось через суд доказывать факт подделки протокола общего собрания жильцов. Горожане узнали, что для их дома была выбрана управляющая компания «КУБ», однако большинство жителей в собрании не участвовали и с таким решением не соглашались. Туляки обратились в Государственную жилищную инспекцию, а представили ГЖИ уже подали иск в суд.
«В ГЖИ поступило заявление управляющей организации ООО «Куб» о включении в реестр лицензий Тульской области многоквартирного дома, однако также поступили заявления от собственников квартир этого дома, о том, что УК ООО «Куб» они не выбирали. Государственная жилищная инспекция Тульской области провела проверку представленного протокола общего собрания собственников на наличие кворума и признаков ничтожности», — пояснили в Госжилинспекции.
В протоколе собрания было указано, что в собрании участвовало более 63,5% жителей, и кворум имел место, однако указанные в документах собственники не подтвердили свое присутствии. Реальный процент собственников составил всего 36,1% и кворум отсутствовал. Так был подтвержден и факт нарушения закона, и правил подсчета голосов. Дополнительно были опрошены десятки жильцов, которые также подтвердили, что в собрании не участвовали и за «КУБ» не голосовали.
«Решение нарушает права и интересы собственников помещений в многоквартирном жилом доме, поскольку лишает собственников помещений права на свободное волеизъявление и принятие решений в установленном законом порядке», — отметили в суде.
По итогу решение общего собрания признали недействительным.