Центральный районный суд Тулы обязал предпринимательницу Ларису Смолянинову принять меры по сохранению объектов культурного наследия «Жилой дом купца Яковлева И.С.» (богодельня и ворота) на улице Октябрьской. Дело в том, что на соседнем участке — в опасной близости с памятником архитектуры — уже несколько месяцев ведутся строительные работы.
Речь идет о строительстве на месте дома, который принадлежал тульской самоварной династии Шемариных.
В прошлом году на аукционе дом вместе с участком выкупила индивидуальный предприниматель Лариса Николаевна Смолянинова, а через год — она начала масштабную реконструкцию. За неделю от трехэтажного здания не осталось ничего, кроме фундамента и несущих балок. «Тульская пресса» уже писала о планах собственника построить на этом месте новое здание в прежнем архитектурном стиле. Будет ли здании офисным, как заявлял собственник, или же там появится что-то еще — покажет время.
Дом Шемариных статус объекта культурного наследия не имел, в отличие от расположенного рядом «Жилого дома купца Яковлева И.С.». Поэтому строительством заинтересовалась соответствующие органы власти: в конце апреля этого года сотрудники инспекции по государственной охране объектов культурного наследия (ОКН) провели выездное обследование. Они выяснили, что строительные работы на месте снесенного дома №11-б проводятся с нарушением запретов, предусмотренных в охранной зоне, а также влекут за собой искажение историко-градостроительной среды.
Помимо этого, из представленных суду документов следует, что участок, на котором ведутся строительные работы, расположен в границах объектов культурного наследия «Дом Яковлева И.С. (Богадельня, XIX в.) Ворота, кон. XVIII в» и объекта археологического наследия «Тула. Исторический культурный слой г. Тула, XVI-XVIII вв.». И обращаясь в суд, истец — то есть инспекция, сослался на необходимость выполнения работ по сохранению указанных объектов.
Согласно действующему законодательству собственник земельного участка, в границах которого располагается объект культурного или археологического наследия, должен за свой счет поддерживать его «в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии». Суд учел это обстоятельство — а точнее то, что закон в конкретном случае был нарушен — и встал на сторону инспекции.
Ларису Смолянинову обязали принять меры по сохранению и регенерации объекта культурного наследия «Жилой дом купца Яковлева И.С» с воссозданием архитектурного облика и объемно-планировочных характеристик исторической застройки — дома Шемариных.