За год ипотека стала гораздо менее выгодным вариантом, чем аренда квартиры. Об этом сообщает РБК. Отмечается, что это отношение достигло 1,8 раза.
Максимальная разница наблюдается в Москве и Казани, где ипотека в два раза дороже аренды. Согласно данным ЦИАН, ежемесячный платеж по ипотеке в городах-миллионниках составляет в 1,8 раза больше, чем ставка аренды за квартиру. Наименьшую разницу отмечают в Челябинске и составляет 1,46 раза.
Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов объяснил, что это связано с ростом ставок на ипотеку и аренду. При этом цены на вторичное жилье оставались практически неизменными, а ипотека заметно подорожала и составляет 14,5% годовых. Ставки аренды также выросли на 17%.
Эксперты также отмечают, что на рынке арендного жилья ставки меняются быстрее, чем на рынке продажи. Наличие более дорогих предложений на рынке вторичного жилья также влияет на разницу между ипотекой и арендой.
Эксперты прогнозируют, что из-за высоких ставок на ипотеку, спрос на новостройки будет расти по льготным программам. Продажа вторичного жилья может стать проблемой в условиях сокращения числа покупателей по ипотеке.
ПО ТЕМЕ: