Начальник инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия Дмитрий Бойченко в интервью «Тульской прессе» прокомментировал будущую застройку Центрального рынка.
«Как считаете, насколько уместны современные строения среди исторической застройки?», — спросили мы.
«Практически вся Тула — это зона охраны объектов культурного наследия. Это позволяет сохранять объекты в их градостроительной и природной среде. Территория Центрального рынка также находится в границах установленных зон, поэтому ее застройка регламентирована в том числе по параметру высотности.
Подчеркну, что концепция строительства многоквартирных домов на территории Центрального рынка не носит характер точечной застройки.
Все новые объекты капитального строительства выносятся на рассмотрение рабочей группы Градостроительного земельного совета Тульской области. В ней на постоянной основе участвуют представители архитектурного сообщества. Инспекция по государственной охране объектов также принимает активное участие в ее работе. Наша ключевая задача – обеспечить соблюдение требований зон охраны.
Все объекты рассматриваются с точки зрения архитектурного облика проектируемых зданий, их взаимосвязи с градостроительной средой, обеспеченности инфраструктурой», — ответил Дмитрий Бойченко.
Напомним, что строить жилой комплекс на Хлебной площади будут в три этапа. Займется этим компания ООО СЗ «Масштаб», у которой территория Центрального рынка находится в аренде. Начнут строить с домов, стоящих на углу улиц Пушкинской и Пирогова: это будут дома в пять, десять и одиннадцать этажей. Ввести его планируется до 1 сентября 2025 года. Второй этап коснется домов, выходящих на улицу Пирогова, третий — домов, стоящих на углу Войкова/Макса Смирнова и Макса Смирнова/Колетвинова. Жилой комплекс будет закрытым.
По словам застройщика, территория Хлебной площади перестала быть местом для торговли, а Центральный рынок морально устарел. Поэтому было принято решение провести масштабную реновацию. Проект предлагает единый формат торговли: на линии вдоль улицы Пирогова дома объединят коммерческим этажом.