В России по итогам этого года может вырасти число договоров долевого участия до 750 000 и превысить рекорд 2021 года (676 000). Такой прогноз дает «Дом.РФ», сообщает «РБК».
Рост продаж произошел за счет ипотечных сделок. Их доля достигла 91%. Это привело к рекордным поступлениям на счета эскроу — 1,6 трлн рублей, по данным на третий квартал. При повышенном спросе девелоперы активно запускают новые проекты. Так, портфель многоквартирного жилья в стадии строительства к ноябрю достиг 104 600 кв.м. Это максимальный показатель с 2020 года.
Руководитель «Дом.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что в четвертом квартале спрос на новостройки сохранится, а по итогам года установит новый рекорд:
«По итогам года максимальных значений в истории достигнут как запуски новых проектов, так и продажи жилья — 45 млн кв. м и более 750 тыс. ДДУ соответственно».
Из-за спроса ускорился и рост цен на новостройки. Во втором квартале подорожание составляло 1,3% то в третьем уже превысило 4%. За 2023 год рост цен, по прогнозам, не превысит 10%. Рекорд ожидается и на рынке ипотеки. По словам экспертов, общая выдача кредитов достигнет 7,5 трлн рублей и станет самой максимальной за всю историю. При этом в четвертом квартале спрос на ипотеку упадет на 20-25%, но обновлению годового максимума это не помешает.
По теме: