Министерство финансов России предложило поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%. Это может иметь несколько ключевых последствий для туляков, передает «МК в Туле».
По словам финансового консультанта Сергея Макарова, речь идет о сдерживании роста цен на жилье. Это может замедлить темпы роста стоимости недвижимости. При этом рост первоначального взноса по льготной ипотеке может снизить риск закредитованности туляков, что не только понизит вероятность невыплаты кредитов. Однако ипотека может стать менее доступной, считает эксперт.
Макаров считает, что предложение Минфина будет одобрено, то тульским семьям придётся накапливать большую сумму для первоначального взноса. Это скажется на увеличении периода ожидания покупки жилья, таким образом, количество сделок уменьшится.
«Увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке приведёт к более тщательному подходу к выбору недвижимости и её финансированию. Это может создать барьеры для менее обеспеченных слоев населения», — считает Сергей Макаров.
Увеличение ставки повлияет и на рынок недвижимости. Спрос на квартиры в Тульской области снизится, замедлится строительство новых объектов.
ПО ТЕМЕ: