Новостройки и «вторички» в Туле окупаются только через 20 и 18,7 лет. Об этом говорится в аналитических материалах портала «Мир квартир». При расчёте не учитывались ипотека, расходы на ремонт, мебель, и бытовую технику, продвижение объекта на рынке и налоги.
Эксперты взяли за основу среднюю стоимость аренды жилья в оружейной столице– 25 564 рублей в месяц. Так, квартира в новостройке в среднем стоит 6 129 623 рублей. При сдаче в аренду доходность от неё составит всего 5%, а окупится она лишь через 20 лет.
Средняя цена «вторички» в Туле составляет 5 723 961 рублей, а доходность – 5,4%. При этом такая квартира окупится около 18,7 лет.
Аналитики выяснили, что самые доходные новостройки в России расположены в Магнитогорске, Якутске, Грозном, Улан-Удэ и Махачкале. Менее выгодные новостройки находятся в Новокузнецке, Белгороде, Москве, Пензе и Курске.