Управляющая компания «Новый город» требует с жильцов дома на улице Генерала Маргелова дополнительную плату за вывоз снега. Об этом редакции «Тульской прессы» рассказали сами жильцы.
По их словам, управляющая компания распространила среди жильцов объявление. Якобы в прошлом году количество выпавшего снега превысило все нормативные показатели. Коммунальные службы предприняли все необходимые меры — убрали снег с придомовой территории и вывезли его. И последнее, как видимо считает УК, в минимальный перечень услуг не входило. «Новый город» попросил оплатить вывоз снега отдельно. Мол, мы работали, а вы — извольте рассчитаться.
Туляков предупредили, что с февраля по май 2024 года в квитанциях ЖКХ будет дополнительная графа «Вывоз снега».
Жильцы с позицией своей управляющей компании не согласились. Пусть снега было много, но объективных доказательств того, что сотрудники «Нового города» работали сверх нормы, им не предоставили.
«Управляющая компания запланировала свой бюджет на год, определила сумму на уборку и вывоз снега. И в эту сумму не уложилась.
Чистили хорошо, да и снега было много. Но превысить заложенный бюджет в пять раз — это что-то. Доказательной объективной базы, кроме неких путевых листов, у «Нового города» нет», — отмечают жильцы.
Пункт в договоре, на который ссылается «Новый город», действительно предполагает, что собственники квартир обязаны компенсировать непредвиденные услуги — в конкретном случае, вывоз снега. Однако управляющая компания должна уведомить жильцов заранее — до выполнения этих самых услуг (об этом говорится в следующем абзаце договоре, копия документа есть в распоряжении редакции). А если уведомлять жильцов постфактум, то управляющая компания должна будет представить полную смету работ и стоимости, фотоотчет по выполненным работам за каждый день.
«По факту нас просят оплатить прошлогодний снег», — добавляют они.
Автор Telegram-канала «Управдомка в сети» и по совместительству старшая по дому Ирина Мурашкина отмечает, что просто добавить строку «Вывоз снега» в квитанцию нельзя. «Несмотря на то, что механическая уборка и вывоз снега не входят в обязательный минимум услуг, требовать за это деньги можно только по решению общего собрания собственников. И никак иначе», — добавила она.
О том, что в обязанности управляющей компании входят и уборка, и вывоз снега ранее говорила начальник городского управления по административно-техническому надзору Кристина Галкина. По ее словам, снег с придомовых территорий должен своевременно вывозиться — его складирование во дворах запрещено.
Насколько правомерны требования «Нового города»? «Тульская пресса» обратилась за комментарием в Государственную жилищную инспекцию Тульской области и юристам.
UPD (10:50) Новость обновлена
По нашей информации, ГЖИ Тульской области уже разбирается в ситуации с «Новым городом».