В России с 22 марта снова начал действовать мораторий на взыскание штрафов и неустоек за просрочку сдачи новостроек. Постановление было опубликовано на официальном портале правовых актов. Мораторий вводят до 31 декабря этого года.
Как сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу Минстроя РФ, документ предусматривает комплекс мер поддержки социально-экономического характера. Он позволит снизить финансовую нагрузку на застройщиков и защитить интересы дольщиков.
«Механизм будет способствовать снижению риска банкротства застройщиков, что призвано содействовать своевременному завершению строительства и получению ключей», — отметили в пресс-службе ведомства.
Мораторий уже вводился в апреле 2020 года во время коронавируса, как часть антикризисных мер поддержки строительной отрасли. Затем его вернули в марте 2022 года, а отменили только в июле 2023 года.
Юристы считают, что из-за моратория застройщики могут не вовремя сдавать объекты. Ведь к ним не будут применяться санкции. Для покупателей такая мера станет негативной из-за роста расходов. В том числе, на ремонт и аренду другого жилья. Но риски срыва сроков видят не все эксперты. Глава портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что мораторий застройщиков не расслабит:
«Достаточно упомянуть, что счета эскроу раскрываются только после ввода дома в эксплуатацию. Поэтому постановление никак не повлияет на сроки ввода домов».
По теме:
