Жителям Тульской области не стоит ждать снижения цен на недвижимость в ближайшее время. По словам президента Тульской гильдии риелторов Алексея Сидорова, несмотря на рост процента по ипотеке и спад выдачи кредитов, застройщики не готовы идти на понижение цен.
«По нашим данным, после отмены льготной ипотеки выдача кредитов снизилась на 35-40%. Повышение процентной ставки, конечно, сыграет роль. Если раньше покупатели могли позволить себе ежемесячный платеж 15 тыс. рублей по ставке 8-10%, то 30 тыс. рублей — уже сложнее», — объяснил Сидоров.
По мнению эксперта, если тенденция продолжится, у строительных компаний останется два варианта: снижать либо объем жилья, либо цены. Однако цены на строительные материалы, как и инфляция, продолжают расти — в таких условиях застройщикам просто невыгодно уступать.
«Если ипотечная ставка останется на той же высокой планке, то банки продолжат снижать количество выданных кредитов — следом будет падать и спрос. Но снизятся ли цены — вопрос, хотя 150 тыс. рублей за квадратный метр в Туле — это дорого», — подытожил специалист.
ПО ТЕМЕ: