В Пролетарском районе Тулы планируют расширить зону жилой застройки рядом с Баташевским садом. Речь идет о территории в 129,89 га между Веневским шоссе, Баташевской улицей, подъездом к городской больнице № 13 и рекой Тулицей.
В проект планировки участка входят пешеходный кластер протяженностью 1,6 км, соединенный с Баташевским парком и охватывающий территорию жилой застройки с севера на юг. Также предусмотрены:
- два встроенных детских сада на 41 и 50 мест;
- три отдельных детских сада на 150, 250 и 250 мест;
- две школы на 600 и 900 мест;
- встроенные взрослые и детские амбулатории;
- плоскостные спортивные сооружения общего пользования;
- торговый объект;
- аптеки;
- пункт полиции;
- ресторан, предприятия общественного питания.
К уже существующим объектам жилой застройки (ЖК «Баташевский сад», «Самовароff», «Наши Баташи») рассчитывают добавить еще несколько. Предусматривается повышение этажности от среднеэтажной к многоэтажной по мере удаления от Баташевского парка.
«Данный прием позволяет сформировать комфортную жилую среду с учетом максимального сохранения ландшафтов в районе охраняемой природной зоны и гармонично сочетающуюся с ней», — говорится в технической документации.
Планируется строительство четырех девятиэтажных жилых домов (расчетное количество жителей — 1 150), 8-15-этажных домов (516 жителей), несколько 15-этажных домов (общая площадь около 192 тыс. кв. м). С учетом уже построенных домов общая площадь жилых зданий составит 510,8 тыс. кв. м. Структура жилой застройки представляет отдельные жилые группы с озелененными дворами. Предусмотрена внутренняя сеть пешеходных аллей, сквер и тротуары.
Сроки строительства жилых домов и социальных объектов пока не определены, однако известно, что работы планируют разбить на семь-восемь этапов. Проект планировки территории в районе Баташевского сада еще не утвержден и должен пройти публичные слушания. Они состоятся 29 августа в 17:00 на Тургеневской, 67.