В октябре цены на новостройки в городах-миллионниках выросли незначительно, следует из данных сервиса «Яндекс Недвижимость».
В крупных городах цена квадратного метра в новостройках составила 171 000 рублей, в 13 — зафиксирован рост медианной цены. Значительнее всего цены увеличились в Уфе (+9,6%), Воронеже (+3,9%) и Омске (+3,8%). Наоборот, снизились — в Санкт-Петербурге (-0,9%) и Нижнем Новгороде (-0,6%).
«Стоит отметить, что в последние месяцы стали заметны более динамичные изменения в структуре предложения в российских мегаполисах. Также девелоперы начали использовать новые подходы к ценообразованию, запуская новые специальные предложения для покупателей. Проще говоря, сейчас на итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию, тип рассрочки, специальное предложение выберет покупатель», — отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости».
Городом с самой высокой медианной ценой стала Москва — 365 000 рублей за квадратный метр (+1,4% к цене в сентябре).
Что касается Тулы, то здесь медианная стоимость квадратного метра составила 120 000 рублей, за месяц она выросла на 1,5%. Квартира в строящемся доме площадью 45,3 кв. м в среднем стоила 5,4 миллиона рублей. При этом количество доступных предложений на первичном рынке в октябре сократилось на 2,4%.