Ремонт квартиры всегда представляется долгим и затратным процессом. Кто-то специально нанимает бригаду для преображения жилья, другие же предпочитают все делать своими силами. И непонятно, что лучше и выгоднее.
«Тульская пресса» обратилась к экспертам, чтобы выяснить: подорожает ли ремонт квартиры в следующем году и с помощью чего можно свои затраты снизить.
«Ремонт квартир в следующем году, безусловно, подорожает. На цену влияют несколько факторов: заработная плата сотрудников, расходы на материалы, мебель и технику, а также накладные расходы, такие как транспортировка и утилизация строительного мусора. В этом году уже наблюдается рост цен на материалы, и с увеличением затрат подрядчики также повышают стоимость своих услуг. Нехватка квалифицированных рабочих, особенно в черновых и монтажных работах, дополнительно способствует росту цен на строительные услуги. Стабильный ежегодный рост по строительной отрасли составляет 15% (услуги и материалы)», — отметил руководитель студии дизайна интерьера okdesignspb.ru Павел Лаврентьев.
Он также добавил, что стоит ждать роста цен на интерьерные товары. Но и здесь есть способ сэкономить, обратившись к бюджетному сегменту рынка:
«Многие ритейлеры расширяют ассортимент, добавляя недорогие товары, привлекая спрос. Это выгодно для потребителей, ищущих доступную мебель, светильники, сантехнику, строительные материалы, бытовую технику. Тем не менее стоит помнить, что даже бюджетные решения могут оказаться слишком затратными для многих, если они закредитованы. Потребительские кредиты с высокими процентами приводят к тому, что общая сумма затрат на ремонт может значительно возрасти по сравнению с предыдущими годами».
Павел Лаврентьев добавляет, что оба варианта — ремонт самостоятельно или с помощью бригады — выгодны. В выборе нужно полагаться на имеющиеся средства и собственные навыки:
«Нанимая специалистов, вы освобождаете время для своей основной работы и можете зарабатывать деньги или посвятить этот период отдыху и восстановлению сил. В то же время, если у вас есть навыки выполнения ремонтных работ, вы сможете существенно сократить затраты. Известно, что стоимость ремонта с материалами и меблировкой порой сравнима с ценой новой квартиры. Людям, владеющим навыками электрики, сантехники или малярных работ, стоит подумать о самостоятельном выполнении этих задач для оптимизации бюджета».
Как сэкономить на ремонте?
- Прежде всего, разумная экономия — важный аспект. Если у вас ограниченный бюджет и небольшой объект, ведите переговоры напрямую с мастерами-строителями, а не через посредников. Многие строительные фирмы не несут ответственности и их роль условна, себе они забирают до половины сметы на работы. В случае проблем с фирмой, взыскивать убытки по суду сложно, высоки риски длительного безрезультатного процесса;
- легче договориться по цене и платежам, если обращаться к небольшим бригадам напрямую;
- Обратите внимание на виды работ, которые помогут сократить смету. Например, вместо дорогого керамогранита рассмотрите ламинат или кварцвинил, за исключением таких помещений, как ванная, где лучше использовать плитку;
- по стенам целесообразно выровнять их и наклеить обои, что дешевле, чем покраска или декоративная штукатурка. Потолки можно оставить без изменений, заменив только светильники;
- при покупке комплектующих учтите их срок службы. Если планируете пользоваться ими 3-4 года, смело берите более дешевые варианты. Внимательно изучайте отзывы о товарах в интернете перед покупкой;
- если есть желание сэкономить на ремонте, рассмотрите вариант покупки квартиры с готовой отделкой от застройщика. Хотя могут быть недостатки, это решение поможет вам быстро переехать и сэкономить средства.
О подорожании ремонта квартир говорит и арт-директор студии дизайна интерьера КВ.АРТ.АЛ Екатерина Вытрищак. На это повлияет как рост цен на мебель и стройматериалы, так и нехватка рабочей силы:
«Помимо растущей стоимости отделочных материалов, не на руку нам играет миграционная политика. Разнорабочие из стран ближайшего зарубежья испытывают затруднения с легальным пребыванием в РФ. В связи с этим, оставшиеся здесь поднимают цены, так как большой спрос на квалифицированных рабочих.
В мебели используется импортная фурнитура и ткани, логистические услуги растут в цене. Поэтому я вижу предпосылки для роста стоимости предметов интерьера, черновых и чистовых отделочных материалов, бытовой техники».
А вот выбор, нанимать ли бригаду для ремонта, должен исходить из текущей ситуации с жильем:
«Если речь идет о капитальном ремонте или работ с нуля, то тут даже вопрос не в выгоде. Обыватель без квалификации и соответствующего оборудования не справиться со сложными электротехническими и сантехническими задачами, черновыми, плиточными, чистовыми работами. Строительные работы занимают много времени. И если сроки ограничены, то лучше эти процессы делегировать.
Если же речь идет о перекраске уже подготовленных стен, то вполне можно получить хороший результат, при условии использования качественной краски и валиков».
Как сэкономить на ремонте?
- Проект: если есть продуманный проект, это убережёт от переделок. В этом документе будут предусмотрены все потребности семьи, с учётом потенциала помещения;
- смета чистовых и черновых материалов. Она позволяет купить ровно столько, сколько необходимо для работ. А также планировать бюджет;
- нанимать подрядчиков по рекомендации. Это убережёт от мошенников.