В очередной подборке тульской недвижимости мы решили выяснить, во сколько обойдется самая дорогая коммерческая недвижимость в областном центре. Предложения были взяты с сайта бесплатных объявлений.
С подземной парковкой
Самым дорогим коммерческим зданием стало здание, расположенное на улице Генерала Маргелова. Торгово-офисный центр был построен в 2013 году. Общая площадь составляет 5 609 квадратных метров, но возможно и увеличение.
Установлены системы видеонаблюдения и охраны, пожаротушения и сигнализации, кондиционирование. Все коммуникации проведены, отопление газовое. Есть также лифты и подземная парковка.
Центр полностью заполнен арендаторами. Обойдется он в 295 600 000 рублей.
Пункт техосмотра
За 190 млн рублей можно купить здание на Новомосковском шоссе. Судя по опубликованным фото, здесь находился техосмотр. Площадь помещения составляет 1 500 квадратных метров.
Есть два отдельных въезда. Общая площадь участка — 3 700 квадратных метров.
Три по цене одного
На Демидовской улице продают здание ATC, склад и земельный участок. Потенциальному покупателю предлагается заплатить сразу за три объекта недвижимости 95 млн рублей. Правда, в объявлении указано, что точную стоимость определят после завершения внутрикорпоративных административных процедур.
Инженерные коммуникации проведены, уже есть арендаторы.
Здание супермаркета
В Петровском продается готовый бизнес. У собственника заключен договор с популярной торговой сетью. Всего в здании расположены два арендатора. Все коммуникации есть.
В объявлении отмечается, что рядом с магазином интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До остановки — чуть больше 100 метров. При желании можно построить на участке дополнительные павильоны.
Обойдется такая покупка в 84 млн рублей.
Бизнес-центр
Еще одно помещение расположено на Октябрьской улице. Собственник продает сразу два здания. Обойдутся они в 78 млн рублей. Общая площадь участка составляет 2 120 квадратных метров.
Есть парковка, она в самом здании.
Производственное здание
Помещение расположено в Центральном районе и обойдется в 75 млн рублей. Площадь составляет 269 квадратных метров. У здания есть ограждение и пост охраны. В цехе смонтирована кран-балка на 10 тонн.
Пол готов к высоким нагрузкам. Здание на кадастровом учете как объект незавершенного строительства. Необходимо проложить наружные сети и выполнить часть внутренних работ.
Рядом с рынком
Первый этаж бизнес-центра на проспекте Ленина можно приобрести за 75 млн рублей. Недвижимость продается без вестибюля. Есть три входа, собственная парковка, проведены коммуникации.
Внутри — свободная планировка, панорамные окна, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Есть санузел. Сейчас помещения сдаются в аренду. Рядом с бизнес-центром находятся педуниверситет, филиал университета юстиции, а также рынки «Южный» и «Привоз».
Ресторанный комплекс
Здание свободного назначения на улице Чапаева продается за 58 млн рублей. Изначально оно вводилось в эксплуатацию как ресторанный комплекс, поэтому его пространство разделено на несколько тематических направлений:
- детская и ресторан — первый этаж;
- банкетный зал — второй этаж;
- игровая зона — третий этаж.
Все инженерные системы и коммуникации проведены.
Офисы
Четырехэтажное здание на пересечении Скуратовской улицы и проезда Энергетиков продается за 56,7 млн рублей. Все коммуникации проведены, есть собственная парковка.
В объявлении отмечается, что здание подойдет под представительство крупной компании, гостиницу, медицинский центр, общежитие, хостел, склад или легкое производство. Возможна аренда с правом выкупа.
Акваклуб
Гостиница с водным комплексом в тульских Горелках обойдется потенциальному покупателю в 55 млн рублей. Площадь здания составляет 850 квадратных метров.
Гостиница представляет собой восемь комнат и прачечную. Водные комплексы включают два здания с отдельными входами, бассейнами, саунами, караоке-залами и развлекательными аттракционами. Отмечается, что бизнес действующий.
