В России число недостроев в частных домах выросло до 30%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на руководителя центра загородной недвижимости «Этажей» Антона Саукова.
По его словам, это связано с изменением условий выдачи льготных кредитов, введением эскроу-счетов и дорогих кредитных ресурсов. В результате мелкие и средние девелоперы остались без оборотных средств для завершения стройки. При этом часть застройщиков на фоне ажиотажа набрала куда больше подрядов, чем смогла потянуть.
«Ситуацию осложнил дефицит рабочей силы в строительстве», — добавил Антон Сауков.
На фоне строительного бума в сфере частных домов на рынке появились фирмы-однодневки. В части из них, отметил Сауков, нет даже специалистов с профильным образованием и опыта строительства домов. Чаще всего все деньги они направляют на ИЖС в финальной стадии готовности. А вот возможностей привлечь кредитные ресурсы на остальные дома у них уже нет. Это и приводит к появлению недостроев.
В Тульской области десятки человек не могут достроить свои дома. Обратившись в «Ё-Хаус» (ООО «Партнер»), они остались без денег и жилья. В полицию с заявлениями всего обратились 80 человек. Было возбуждено семь уголовных дел о мошенничестве. Позже выяснилось, что земли, на которых должны были строить дома, предназначены для сельского хозяйства, а не ИЖС.
В СИЗО в качестве подозреваемого отправили Никиту Кащеева, занимавшегося продвижением «Ё-Хауса» в медиа. Также подозреваемой стала 43-летняя руководитель кредитного отдела Юлия Арсенина. Гендиректором и учредителем ООО «Партнер» указан Дмитрий Амелин. Недавно его брата Игоря заочно арестовал Центральный районный суд.
По теме: