В среду, 15 января, в рамках брифинга были подведены итоги работы министерства имущественных и земельных отношений за 2024 год.
Зампред правительства – министр имущественных и земельных отношений Игорь Казенный сообщил, что ведомство оказывает большой объем услуг. Тулякам доступны, в том числе, десять видов из них в электронном виде. В прошлом году через портал «Госуслуги» в министерство поступило больше 4,8 тысячи заявлений.
Казенный добавил, что ведомство управляет и распоряжается имуществом, а также предоставляет земельные участки для сельского хозяйства, коммерческого использования и строительства частных домов в Туле, Алексине, Заокском и Ясногорском районах.
«С 2025 года такие полномочия МИЗО осуществляет также по Суворовскому и Веневскому районам», — добавил министр.
Землю льготникам предоставляют муниципалитеты. По итогам года МИЗО в трех муниципалитетах выявило 12 гектаров для застройки малоэтажными домами, 206 гектаров — для строительства частных домов, 234 гектара — для размещения коммерческих объектов и 318 гектаров — для сельского хозяйства. В этом году проведут мероприятия по предоставлению этих участков. Аналогичную работу будут проводить в Суворовском и Веневском районах.
Большое внимание уделяется поддержке участников СВО и членов их семей. Муниципалитеты включили 111 участков в списки земель для ряда категорий военнослужащих. Подать заявку на землю может участник СВО, который все еще продолжает службу. Раньше такой возможностью обладали только бойцы, закончившие службу в зоне боевых действий.
Продолжается развитие платформы «Национальная система пространственных данных». При помощи ее сервисов удобно подобрать участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, провести правовую экспертизу сделок, получить данные об ограничениях на недвижимость и землю. С 1 января туляки также могут подготовить схему расположения территории в электронном виде.
С 2020 года в Тульской области провели комплексные кадастровые работы в отношении 846 кадастровых кварталов. Продолжается поиск собственников ранее учтенной недвижимости. Туляки смогут сами подать документы на госрегистрацию прав, если у них есть соответствующие документы на объект, имеющие юридическую силу.
В ходе брифинга также обсудили вопросы распоряжения региональным имуществом. Так, в собственность был принят ФОК на Санаторной улице в Туле. В муниципальную собственность передали 28 школьных автобусов, в ДНР и Мариуполь — около 12 тысяч объектов движимого имущества. В том числе, транспорт для уборки и содержания дорог, запчасти для дорожно-строительной и автомобильной техники, имущество для школ и т. д.
Затронули и изменения в действующем законодательстве. С 2024 года участки сельхозназначения предоставляются гражданам или КФХ в аренду на пять лет без проведения торгов и размещения публикаций. До 1 марта 2031 года был продлен срок оформления в упрощенном порядке прав на имущество общего пользования в границах территории ведения садоводства и огородничества.
У собственников появилась обязанность по регистрации прав на построенные объекты. 1 марта 2025 года вступит в силу ФЗ, в котором определен трехлетний срок освоения земли. Региональное законодательство установило возможность аренды участка без проведения торгов организациями ОПК, которые работают в Тульской области.
Игорь Казенный также рассказал о реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Он позволит планомерно и сбалансировано развивать, в том числе, застроенные территории.
В конце прошлого года был заключен договор КРТ по инициативе правообладателя территории в районе Осиновой Горы в Туле. Там построят больше 347 тысяч кв. м жилья, три детских сада и школы. Сейчас в проработке находятся четыре площадки в оружейной столице, которые предполагают расселение 10 аварийных домов площадью 4 029 кв. м.
Помимо этого, на территориях других районов выявлены 14 площадок под комплексное развитие.