Выбор жилья — это всегда компромисс, и решение зависит от приоритетов человека. «Капитал» взвесил плюсы и минусы каждого варианта.
Главное преимущество «вторички» — мгновенное заселение. Ремонт уже сделан, ключи на руках — вы можете сразу же обустраивать новый дом. Это привлекательно для тех, кто не готов ждать. Однако за этой быстрой перспективой скрываются небольшие, но все же минусы.
С чем вы можете столкнуться?
- Риски при проверке сделки: даже опытные юристы не дают 100% гарантии отсутствия скрытых проблем — обременения, задолженности, неточности в документах. Все это может обернуться серьезными финансовыми потерями.
- Необходимость капитального ремонта: даже если ремонт в квартире кажется свежим, то, вероятно, он потребует значительных вложений и переделок под ваши нужды. Скрытые проблемы с проводкой, сантехникой, фундаментом могут всплыть уже после покупки. В итоге «готовность» квартиры к проживанию оказывается обманчивой, превращаясь в необходимость дополнительных, зачастую непредвиденных, расходов и ремонтных работ.
Теперь рассмотрим новостройки. Главный минус — ожидание сдачи дома. Но это инвестиция в будущее и комфорт.
Что вы получите?
- Абсолютно чистую квартиру «с нуля», с возможностью самостоятельно планировать ремонт и выбирать материалы.
- Свободу выбора: планировку под себя, площадь, этаж, панорамные окна, мастер-спальню. На вторичном рынке выбор значительно ограничен.
- Развитую инфраструктуру со всеми удобствами. Магазины, кафе, школы, торговые центры, паркинг — все это находится рядом с современным ЖК.
- Большой выбор способа оплаты. Например, «Капитал» предлагает различные варианты – ипотеку, рассрочку без первого взноса, переплат и с гибкими платежами.
Цена всему этому — ожидание, но и на этот вопрос «Капитал» нашел ответ — квартиры в уже сданных домах.
Хоть и ожидание завершения строительства новостройки требует терпения, преимущества значительно превосходят временные неудобства. Отсутствие рисков с юридической стороной, возможность создать жилье своей мечты без дополнительных расходов на переделку чужого ремонта и широкий выбор — все это является долгосрочным и выгодным вложением.