С 2025 года в России вступили в силу более жесткие меры для должников по жилищно-коммунальным услугам, которые теперь могут привести не только к финансовым последствиям, но и к утрате жилья. Эксперт в области ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с «Газетой.ру» предупредил, что теперь игнорирование долгов может обернуться не только штрафами, но и судебными разбирательствами, арестами имущества и даже продажей квартиры как для жителей Тулы, так и всей России.
Как отметил Бондарь, с января 2025 года, если срок просрочки платежей составляет от 31 до 90 дней, пени будут начисляться по ставке 1/300 от ключевой ставки Центробанка, что значительно увеличит долг.
Кроме того, уже через месяц после пропуска платежа управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе подать в суд. Если долг не превышает 500 тысяч рублей, дело будет рассматриваться в упрощенном порядке. В случае положительного решения судебные приставы могут наложить арест на банковские счета должника и запретить регистрационные действия с его автомобилями и недвижимостью.
Неоплата более двух месяцев может привести к приостановлению подачи коммунальных услуг, включая воду и электричество. При этом отключение газа в жилых помещениях не производится, однако это не избавляет должника от необходимости гасить задолженность. Восстановление других коммунальных услуг возможно только после полного погашения долга и оплаты расходов на повторное подключение.
Самым серьезным последствием является возможность потери жилья. Если сумма задолженности превышает 200–300 тысяч рублей, суд может вынести решение о продаже квартиры с торгов для погашения долга. В случае долевой собственности все владельцы будут нести солидарную ответственность за оплату услуг.
Важно помнить, что единственное жилье, не находящееся в ипотеке, не может быть изъято, однако владельцы должны внимательно следить за сроками и суммами задолженности.