В Туле объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной улицей Белкина и Гражданским переулком. Торги проводятся в электронной форме на площадке АО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Организатором торгов выступает Управление градостроительства и архитектуры города Тулы.
На аукцион выставлено право застройки 7 912 кв. м в квартале улиц Болдина, 9 Мая, Белкина и Оружейная в Советском округе Тулы. Начальная цена — 6 490 000 рублей, задаток — 1 947 000 рублей, шаг аукциона — 324 500 рублей. Заявки принимаются до 17:00 15 марта. Аукцион состоится 19 марта 2025 года в 10:00.
Победитель будет обязан заключить договор о комплексном развитии территории. Он предусматривает не только строительство жилья, но и создание необходимой инфраструктуры.
Застройщик должен будет учесть следующие требования:
- предельная высота зданий, строений, сооружений: 46 м;
- максимальный коэффициент застройки в границах территории комплексного развития: 0,6;
- максимальный коэффициент плотности застройки в границах территории комплексного развития: 4,0;
- минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта для жилой застройки на 1 квартиру: 0,4;
- обеспечение мест для школьников путем открытия дополнительных мест (не менее 41) в школьном структурном подразделении МБОУ ЦО №34 по адресу: г. Тула, ул. Болдина, д. 100, путем изменения функционального назначения помещений и приведение их в соответствие с действующими нормами СанПиН, a также приобретения необходимого оборудования для ведения учебно-воспитательного процесса;
- строительство улично-дорожной сети;
- строительство иных объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур в соответствии с ДПТ.
Ранее «Тульская пресса» писала, что комплексное развитие территорий затронет несколько улиц в разных муниципалитетах региона. В Туле планируется реновация кварталов в границах улиц Красина и Гончарова, Белкина и Мезенцева, а также во 2-м Западном поселке в границах улиц Маяковского и Грибоедова. Кроме того, определены площадки в Алексине, Заокском районе, Новомосковске, Узловском и Ясногорском районах.