По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в марте 2025 года на первичном рынке жилья в российских городах-миллионниках стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 0,6%, достигнув 181 000 рублей. В 11 из 16 крупных мегаполисов цены на жилье в новостройках выросли.
В Туле медианная стоимость квадратного метра осталась на уровне февраля — 124 000 рублей, что означает незначительное снижение на 0,1%. Количество доступных предложений сократилось на 4,1%. Средняя цена квартиры в новостройках в Туле составила 6,3 млн рублей, а средняя площадь лота — 50,1 кв. м.
Отметим, что в ряде других крупных городов России стоимость жилья снизилась. В Санкт-Петербурге цены на новостройки упали на 4,7% (до 263 000 рублей), в Краснодаре — на 3% (до 145 000 рублей), а в Ростове-на-Дону — на 1,3% (до 140 000 рублей). В Перми и Нижнем Новгороде сокращение цен было незначительным.
Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, отметил, что рынок первичной недвижимости оживился: количество сделок в феврале выросло на четверть по сравнению с январем. Это также отразилось на росте цен, несмотря на незначительное сокращение объемов строительства и активизацию специальных предложений от застройщиков.
В марте 2025 года количество объявлений о продаже новостроек увеличилось на 3,2% по сравнению с февралем, что также связано с повышенной маркетинговой активностью девелоперов. Доля сделок с рассрочкой растет, что свидетельствует о формировании новых экономических моделей продаж на рынке.
Среди российских городов с самой высокой стоимостью квадратного метра в марте стали Москва (403 000 рублей/кв. м), Санкт-Петербург (263 000 рублей/кв. м), Казань (236 000 рублей/кв. м), Нижний Новгород (185 000 рублей/кв. м) и Новосибирск (169 000 рублей/кв. м).
