Зеркало разбито, ботинки прилипают к полу, мусор, потеки на стенах и неприятный запах. В таком состоянии увидел помещение собственник павильона на «Ликерке Loft» спустя три месяца после сдачи помещения зоомагазину. Это стало поводом обращения в суд.
Поддержание чистоты прописано в договоре, который заключили арендодатель и арендатор 18 июня 2024 года. Аренда краткосрочная — договор истекал 2 сентября 2024 года. Владельцы зоомагазина по документам должны были регулярно убираться в помещении, однако этот пункт они решили не соблюдать. Мусором забросали и прилегающую территорию — клетки и когтеточки владельцы выбрасывали на улицу у контейнеров, хотя это запрещено.
За все нарушения надо заплатить — по 15 000 рублей на каждый календарный день, в который нарушался каждый из пунктов договора. Плюс — штраф за нарушение правил самого здания: 3 000 рублей за каждое нарушение. Арендодатель 6 сентября в претензии расписал, за что и сколько должны заплатить владельцы зоомагазина, однако обращение осталось без ответа.
К 10 сентября помещение осталось в том же запущенном состоянии. Арендодатель в очередной претензии попросил вернуть «как было», но в ответ снова тишина. А если напрямую разговаривать не получается, то здесь нужен посредник — Арбитражный суд Тульской области.
Арендодатель рассчитал, какой штраф должны заплатить нечистоплотные съемщики — вышло 228 000 рублей. Суд, изучив договор аренды, с расчетами согласился, добавив возмещение уплаты госпошлины в размере 16 400 рублей.
Итого владельцы зоомагазина должны заплатить 244 000 рублей по решению суда. В течение 15 дней со дня принятия решения у ответчика есть право на подачу апелляции.
