С 1 марта 2025 года в силу вступили изменения в законе об эскроу-счетах. Если ранее они применялись только при строительстве многоквартирных домов, то теперь эскроу-счета могут быть применимы и к строительству ИЖС по договорам строительного подряда. Открывать эскроу-счета могут уполномоченные банки. Суть в том, что после подписания договора между исполнителем и заказчиком (то есть застройщиком и покупателем) деньги помещают на специальный счет. Они находятся там ровно до того момента, как дома будут переданы заказчику.
Сейчас с использованием эскроу-счетов в Тульской области можно купить частные дома по более чем тысячи проектам.
«Механизм эскроу-счета ИЖС является альтернативой для граждан. Гражданин может воспользоваться механизмом, который гарантирует ему безопасность сделок при строительстве дома либо идти по пути самостоятельного строительства с определенными рисками. Мы понимаем, что гражданин самостоятельно выбирает путь строительства своего дома и самостоятельно должен оценить все возможные риски», — заявлял ранее заместитель председателя правительства — министр строительства Тульской области Игорь Казенный.
